Beschrijving
BETREFT
Ca. 562 m2 bedrijfsruimte gelegen aan de Breevaartstraat 42 te Rotterdam-Spaanse-Polder.
LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
De Breevaartstraat is gelegen in de Spaanse Polder op een uitstekende locatie nabij de A-20, en is uitstekend bereikbaar door de directe ligging nabij de op- en afritten van de rijksweg A-20 (Hoek van Holland-Gouda-Utrecht) en geeft een directe aansluiting op de rijksweg A-13 (Rotterdam-Den Haag).
OPPERVLAKTE
Ca. 562 m2 gelegen op de begane grond.
HUURPRIJS
€ 3.500,00 per maand exclusief btw en servicekosten.
VOORSCHOT SERVICEKOSTEN
De servicekosten bedragen € 15,= per m² per jaar te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot op de vergoeding voor bijkomende leveringen en diensten.
De vaste servicekosten omvatten onder meer:
o onderhoud installaties;
o keuring brandslanghaspels;
o preventief bouwkundig onderhoud;
o onkruidbestrijding om het pand;
o glasverzekering;
o onderhoud bestrating;
o beheer;
o elektraverbruik in het gehuurde; (eindafrekening d.m.v. tussenmeter standen);
o waterverbruik in het gehuurde.
Schoonmaakkosten van de gehuurde ruimte en kosten voor de beveiliging/ alarm zijn niet in de servicekosten meegenomen.
HUURTERMIJN
In overleg.
BESCHIKBAAR
Per direct beschikbaar.
PARKEREN
Achter het pand ligt een omheind terrein voorzien van een elektrische schuifpoort met 50 parkeerplaatsen die naar rato zullen worden verdeeld. De huur van een parkeerplaats bedraagt € 500,= per jaar exclusief BTW. Op het terrein
zijn twee elektrische laadpalen aanwezig.
BETALINGSWIJZE
De huurpenningen en servicekosten dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.
WAARBORGSOM
Huurder dient bij ondertekening van de huurovereenkomst een waarborgsom te storten ter grootte van 3 bruto maandverplichtingen, dat wil zeggen 3 maanden huur te vermeerderen met btw.
HUURINDEXERING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door de Centraal Bureau voor de Statistieken (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs.
HUUROVEREENKOMST
De huurovereenkomst is op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), de meest recente versie, met de daarbij behorende algemene bepalingen.
Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie vestrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
