Beschrijving
BETREFT
Totaal ca. 140 m2 representatieve kantoorruimte gelegen op de 1e verdieping van het kantoorpand gelegen aan de Caïrostraat 75 te Rotterdam-Noord-West.
LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
De Cairostraat is gelegen op bedrijventerrein Noord-West op een centrale locatie en is uitstekend bereikbaar door de directe ligging nabij de op- en afritten van de rijksweg A-20 (Hoek van Holland-Gouda-Utrecht) en geeft een directe aansluiting op de rijksweg A-13 (Rotterdam-Den Haag).
VOORZIENINGEN
De kantoorruimte zal worden opgeleverd voorzien van onder meer de volgende voorzieningen:
• representatieve entree;
• systeemplafond met LED verlichtingsarmaturen;
• 3 x sanitaire voorziening per verdieping;
• nette pantry;
• lift;
• c.v.-installatie;
• kabelgoten.
OPPERVLAKTE
Ca. 140 m2 gelegen op de 1e verdieping.
VOORSCHOT SERVICEKOSTEN
De servicekosten bedragen € 100,00 per maand te vermeerderen met BTW.
De vaste servicekosten omvatten onder meer:
o gevel- en glasbewassing en schoonmaak algemene ruimten;
o onderhoud lift;
o onderhoud installaties;
o keuring brandslanghaspels;
o preventief bouwkundig onderhoud;
o onkruidbestrijding om het pand;
o glasverzekering;
o onderhoud bestrating;
o beheer.
Schoonmaakkosten van de gehuurde ruimte en kosten voor de beveiliging/ alarm zijn niet in de servicekosten meegenomen.
HUURTERMIJN
In overleg.
BESCHIKBAAR
Per direct beschikbaar.
PARKEREN
Voor het pand en in de directe omgeving is voldoende gratis parkeergelegenheid.
BETALINGSWIJZE
De huurpenningen en servicekosten dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.
WAARBORGSOM
Huurder dient bij ondertekening van de huurovereenkomst een waarborgsom te storten ter grootte van 3 bruto maandverplichtingen, dat wil zeggen 3 maanden huur te vermeerderen met btw.
HUURINDEXERING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door de Centraal Bureau voor de Statistieken (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs.
HUUROVEREENKOMST
De huurovereenkomst is op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), de meest recente versie, met de daarbij behorende algemene bepalingen.
Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie vestrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
