Beschrijving
BETREFT
Ca. 140 m2 kantoorruimte aan de Cairostraat 75 te Rotterdam op bedrijvenpark Rotterdam Noord-West.
LIGGING EN BEREIKBAARHEID
De kantoorruimte ligt op het bedrijventerrein Rotterdam Noord-West, een strategische locatie voor bedrijven. Het terrein biedt uitstekende bereikbaarheid, met directe aansluiting op belangrijke verkeersaders zoals de A13 en A20, waardoor het ideaal is voor zowel regionaal als nationaal transport. Ook is er goede toegang tot het openbaar vervoer, met busverbindingen in de buurt en Rotterdam Centraal op relatief korte afstand.
OPPERVLAKTE
Ca. 140 m2 kantoorruimte.
WIJZE VAN OPLEVERING
De kantoorruimte is o.a. voorzien van:
- toiletgroep;
- uitgebreide pantry;
- afgewerkte wanden en plafonds;
PARKEREN
Er is voldoende parkeergelegenheid voor en rondom het pand.
HUURPRIJS
€ 1.250,00 per maand exclusief btw en servicekosten.
SERVICEKOSTEN
€ 100,00 per maand exclusief btw.
HUURTERMIJN
Bespreekbaar.
BESCHIKBAARHEID
In overleg beschikbaar.
BETALINGSWIJZE
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.
WAARBORGSOM
Huurder dient bij ondertekening van de huurovereenkomst een waarborgsom te storten ter grootte van 3 bruto maandverplichtingen, dat wil zeggen 3 maanden huur te vermeerderen met BTW en servicekosten.
HUURINDEXERING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door de Centraal Bureau voor de Statistieken (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs.
OMZETBELASTING
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor de BTW-belaste huur.
HUUROVEREENKOMST
De huurovereenkomst is op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), de meest recente versie, met de daarbij behorende algemene bepalingen.
Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie vestrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
