Beschrijving
BETREFT
Dubbele winkelruimte van ca. 426 m² gelegen aan de Goudsesingel 41A-43A te Rotterdam.
LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
De winkelruimte is gelegen in een levendige winkelstrip langs de belangrijke verkeersader Goudsesingel, nabij het bruisende stadscentrum. De locatie profiteert van sterke trekkers zoals supermarkt Dirk en Kruidvat, wat zorgt voor een constante stroom van winkelend publiek. Uitstekend bereikbaar met openbaar vervoer (meerdere tram- en bushaltes in directe omgeving) en eigen vervoer (Rotterdam Centraal Station op korte afstand en voldoende parkeermogelijkheden in de buurt).
INDELING
Begane grond: ca. 300 m²
Kelderruimte: ca. 126 m²
De oppervlakten zijn zo zorgvuldig mogelijk vastgesteld, doch mogen niet worden aangemerkt als zuivere verhuurbare oppervlakte volgens de Nederlandse Eenheid Norm NEN 2580.
VOORZIENINGEN
Ideaal voor diverse retailconcepten, showrooms of dienstverlenende bedrijven
Combinatie van ruime begane grond en grote kelder
Hoge mate van zichtbaarheid
Constante voetgangersstroom
HUURPRIJS
€ 5.835,00 per maand exclusief btw.
SERVICEKOSTEN
€ 20,-- per maand exclusief BTW.
OPLEVERINGSNIVEAU
Casco verhuur (in huidige staat).
HUURTERMIJN
In overleg.
BESCHIKBAARHEID
Per direct beschikbaar.
BETALINGSWIJZE
De huurpenningen en servicekosten dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.
WAARBORGSOM
Huurder dient een bankgarantie te stellen ter grootte van 3 bruto maandverplichtingen (inclusief servicekosten en BTW). De daadwerkelijke omvang is mede afhankelijk van de uitkomst van een kredietwaardigheidsonderzoek.
HUURINDEXERING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), met dien verstande dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs.
HUUROVEREENKOMST
De huurovereenkomst is op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), de meest recente versie, met de daarbij behorende algemene bepalingen.
Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie vestrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
