Beschrijving
BETREFT
Twee volledig gerenoveerde bedrijfsunits gelegen aan de Hilledijk 77-89 te Rotterdam- Afrikaanderwijk.
De units maken deel uit van een volledig gerenoveerd wooncomplex en zijn gelegen aan de achterzijde van de Hilledijk en Paul Krugerstraat.
LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
De Afrikaanderwijk is een levendige woonwijk met twee keer per week de Afrikaandermarkt als kloppend hart. De wijk ligt centraal in gebied Feijenoord en met de metro bent u binnen een paar minuten in het centrum van Rotterdam.
Naast de Afrikaandermarkt heeft de wijk ook een groot centraal park, een zwembad en een gevarieerd winkelaanbod. De Afrikaanderwijk is enorm in ontwikkeling en is inmiddels een van de populairdere wijken op Zuid.
PARKEREN
Er is voldoende (betaalde) parkeergelegenheid in de directe omgeving.
INDELING
Type 1: ca. 23 m2;
Type 2: ca. 42 m2.
De oppervlakten zijn zo zorgvuldig mogelijk vastgesteld, doch mogen niet worden aangemerkt als zuivere verhuurbare oppervlakte volgens de Nederlandse Eenheid Norm NEN 2580.
HUURPRIJS
Type 1: € 275,00 per maand exclusief btw en servicekosten;
Type 2: € 525,00 per maand exclusief btw en servicekosten.
SERVICEKOSTEN
€ 10,00 per unit per maand exclusief btw. In iedere unit is elektriciteit aanwezig.
HUURTERMIJN
1 jaar + telkens 1 jaar verlenging.
BESCHIKBAARHEID
Per 1 september 2024 beschikbaar.
BETALINGSWIJZE
De huurpenningen en servicekosten dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.
WAARBORGSOM
Huurder dient bij ondertekening van de huurovereenkomst een waarborgsom te storten ter grootte van 3 bruto maandverplichtingen, dat wil zeggen 3 maanden huur te vermeerderen met servicekosten.
HUURINDEXERING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door de Centraal Bureau voor de Statistieken (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs.
HUUROVEREENKOMST
De huurovereenkomst is op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), de meest recente versie, met de daarbij behorende algemene bepalingen.
Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie vestrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
