Beschrijving
BETREFT
Ca. 413 m2 bedrijfsruimte aan de Olympiaweg 18A te Rotterdam-Feijenoord. Op een steenworp afstand van de Rotterdamse 'Kuip'.
LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
De bedrijfsruimte is goed bereikbaar met eigen vervoer, maar ook zeker met het openbaar vervoer. In de directe omgeving stoppen meerdere bus- en tramlijnen die je naar het centraal station van Rotterdam brengen. De bedrijfsruimte is tevens nabij de op- en afritten van de A16 gelegen, waardoor het met de auto uitstekend bereikbaar is. Via deze snelweg ben je met de auto zo in bijvoorbeeld Den Haag.
PARKEREN
Voor het gehuurde bevinden zich 8 parkeerplaatsen.
OPPERVLAKTE
De totale oppervlakte is ca. 413 m2.
De oppervlakten zijn zo zorgvuldig mogelijk vastgesteld, doch mogen niet worden aangemerkt als zuivere verhuurbare oppervlakte volgens de Nederlandse Eenheid Norm NEN 2580.
WIJZE VAN OPLEVERING
In huidige staat, maar er zal sprake zijn van een casco verhuur.
HUURPRIJS
€ 4.200,00 per maand exclusief btw.
HUURTERMIJN
Object is voor maximaal twee jaar te huur.
BESCHIKBAARHEID
Per 1 mei 2024 beschikbaar.
BETALINGSWIJZE
De huurpenningen en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.
WAARBORGSOM
Huurder dient bij ondertekening van de huurovereenkomst een waarborgsom te storten ter grootte van 3 bruto maandverplichtingen, dat wil zeggen 3 maanden huur te vermeerderen met BTW en servicekosten.
HUURINDEXERING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door de Centraal Bureau voor de Statistieken (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs.
OMZETBELASTING
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor de BTW-belaste huur.
HUUROVEREENKOMST
De huurovereenkomst is op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), de meest recente versie, met de daarbij behorende algemene bepalingen.
Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie vestrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
