Beschrijving
BETREFT
PDV-winkelruimte van ca. 647 m² gelegen aan Watermanweg 17 te Rotterdam Alexandrium.
LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
Het object is gelegen in winkelcentrum Woonmall Alexandrium, naast Hoogenboezem en Riviera Maison. Alexandrium staat bekend om zijn diverse winkelaanbod met grote namen zoals de Apple Store, wat zorgt voor hoge zichtbaarheid en constant passantenverkeer. Uitstekend bereikbaar via wegen en openbaar vervoer.
INDELING
Totale oppervlakte: ca. 647 m² gelegen op de begane grond.
De oppervlakten zijn zo zorgvuldig mogelijk vastgesteld, doch mogen niet worden aangemerkt als zuivere verhuurbare oppervlakte volgens de Nederlandse Eenheid Norm NEN 2580.
VOORZIENINGEN
Energielabel A;
Strategische positie in winkelcentrum;
Hoge zichtbaarheid;
Constante voetgangersstroom.
HUURPRIJS
€ 12.500,00 per maand exclusief BTW
AANVULLENDE KOSTEN
Servicekosten: € 1.000,00 per maand exclusief BTW;
Promotiekosten: € 1.917,00 per maand exclusief BTW (externe bijdrage van voorgaand jaar)
OPLEVERINGSNIVEAU
Casco verhuur (in huidige staat).
DATUM VAN OPLEVERING
Per direct.
BETALINGSWIJZE
De huurpenningen en aanvullende kosten dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.
WAARBORGSOM
Huurder dient een bankgarantie te stellen ter grootte van 3 bruto maandverplichtingen (inclusief servicekosten en BTW). De daadwerkelijke omvang is mede afhankelijk van de uitkomst van een kredietwaardigheidsonderzoek.
HUURINDEXERING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), met dien verstande dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs.
HUUROVEREENKOMST
De huurovereenkomst is op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), de meest recente versie, met de daarbij behorende algemene bepalingen.
Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie vestrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
