Beschrijving
BETREFT
Riante winkelruimte gelegen aan de Hoogstraat 25 te Schiedam bestaande uit ca. 261 m² BVO op de begane grond en circa 263 m² BVO op de eerste etage.
LIGGING
De winkelruimte is gelegen in het centrum van Schiedam aan de Hoogstraat. De Hoogstraat is de hoofdwinkelstraat van Schiedam welke is gelegen tussen de Grote Markt en de Koemarkt. De Hoogstraat sluit aan op winkelcentrum ‘De Passage’. Het winkelaanbod is groot en divers op het gebied van zowel dagelijkse als niet-dagelijkse boodschappen. Zowel grote bekende en erkende retailers als kleinere lokale retailers zijn in het betreffende winkelgebied gevestigd zoals HEMA, Action, Douglas, ICI Paris etc. Tevens zijn er enkele horecabedrijven gevestigd.
PARKEREN EN BEREIKBAARHEID
Het object is middels eigen en openbaar vervoer goed bereikbaar, onder andere door verschillende tram- en bushaltes die zich op loopafstand bevinden alsmede de snelwegen A4 en A20 die binnen enkele minuten bereikbaar zijn. In de directe omgeving is voldoende betaalde parkeergelegenheid, met de parkeergarages van De Nieuwe Passage en het ABC complex gelegen op loopafstand.
OPPERVLAKTE
Ca. 261 m2 winkelruimte gelegen op de begane grond;
Ca. 263 m2 opslag of kantoorruimte gelegen op de 1e verdieping.
De oppervlakten zijn zo zorgvuldig mogelijk vastgesteld, doch mogen niet worden aangemerkt als zuivere verhuurbare oppervlakte volgens de Nederlandse Eenheid Norm NEN 2580.
FRONTBREEDTE
Ca 18 meter.
HUURPRIJS
€ 4.175,00 per maand exclusief btw.
HUURTERMIJN
Bespreekbaar.
BESCHIKBAARHEID
Per direct beschikbaar.
BETALINGSWIJZE
De huurpenningen dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.
WAARBORGSOM
Huurder dient bij ondertekening van de huurovereenkomst een waarborgsom te storten ter grootte van 3 bruto maandverplichtingen.
HUURINDEXERING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door de Centraal Bureau voor de Statistieken (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs.
OMZETBELASTING
Verhuurder wenst niet te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur.
HUUROVEREENKOMST
De huurovereenkomst is op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), de meest recente versie, met de daarbij behorende algemene bepalingen.
Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie vestrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
