BETREFT
Ca. 725 m2 bedrijfsruimte met ca. 700 m2 entresol en ca. 225 m2 kantoorruimte gelegen aan de Weg en Bos 86 te Bergschenhoek.

LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Het pand is gevestigd op het moderne industrieterrein Weg en Land in Bergschenhoek, een dynamisch bedrijventerrein met uitstekende logistieke verbindingen. De locatie ligt op slechts 15 minuten van het centrum van Rotterdam en biedt snelle toegang tot de A12 en A20, ideaal voor distributie en productiebedrijven. Het terrein wordt gekenmerkt door een professionele uitstraling en huisvest diverse MKB-ondernemingen en logistieke dienstverleners.

PARKEREN
Op eigen terrein zijn er 10 parkeerplaatsen beschikbaar.

OPPERVLAKTE
Kantoorruimte: ca. 225 m²;
Bedrijfsruimte: ca. 725 m²;
Entresol: ca. 700 m².

De oppervlakten zijn zo zorgvuldig mogelijk vastgesteld, doch mogen niet worden aangemerkt als zuivere verhuurbare oppervlakte volgens de Nederlandse Eenheid Norm NEN 2580.

HUURPRIJS
€ 15.000,00 per maand exclusief btw.

SERVICEKOSTEN
Nader overeen te komen.

WIJZE VAN OPLEVERING
In de huidige staat, voorzien van:
Bedrijfsruimte:
- betonvloer;
- 3 elektrisch bedienbare overheaddeuren;
- heaters;
- verlichting.

Kantoorruimte:
- verwarming middels cv-installatie;
- uitgebreide pantry;
- toiletgroep;
- verlichtingsarmaturen;
- data- en elektra bekabeling.

HUURTERMIJN
In overleg.

BESCHIKBAARHEID
Per direct beschikbaar.

BETALINGSWIJZE
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

WAARBORGSOM
Huurder dient bij ondertekening van de huurovereenkomst een waarborgsom te storten ter grootte van drie bruto maandverplichtingen, dat wil zeggen drie maanden huur te vermeerderen met BTW en servicekosten.

HUURINDEXERING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door de Centraal Bureau voor de Statistieken (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs.

OMZETBELASTING
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor de BTW-belaste huur.

HUUROVEREENKOMST
De huurovereenkomst is op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), de meest recente versie, met de daarbij behorende algemene bepalingen.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie vestrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.