BETREFT
Nieuwe multifunctionele bedrijfsunit gelegen op het bedrijventerrein “Oudeland” in Berkel en Rodenrijs - Gemeente Lansingerland. Ca. 76 m2 bedrijfsruimte op de begane grond en ca. 76 m2 kantoorruimte gelegen op de eerste verdieping. Op zoek naar een showroom, praktijkruimte of kantoor met opslag in dit zeer centraal gelegen bedrijventerrein? Dan kan dit een mooie kans voor jou zijn!

LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
De bedrijfsunit ligt op een nieuw bedrijventerrein met een zeer centrale ligging tussen de gemeentes Rotterdam, Delft en Den-Haag middels de snelwegen de A20, A13 en A12. De aansluiting voor de nieuwe rijksweg verbinding tussen A13 en A16 word op dit moment in volle gang gebouwd, welke straks makkelijk toegang heeft vanaf deze locatie.  Op circa 10 minuten loopafstand is halte Rodenrijs met de metro E-lijn welke van Den-Haag naar Rotterdam-Zuid.

PARKEREN
3 parkeerplaatsen behorend bij het gehuurde. Tevens is er voldoende (gratis) parkeergelegenheid in de directe omgeving.

INDELING
Ca. 76 m2 bedrijfs-/ opslagruimte op de begane grond.
Ca. 76 m2 kantoorruimte gelegen op de eerste verdieping. 
Het object beschikt naast een hoge overheaddeur van 3,7 meter hoog en ook over een aparte toegangsdeur.

De oppervlakten zijn zo zorgvuldig mogelijk vastgesteld, doch mogen niet worden aangemerkt als zuivere verhuurbare oppervlakte volgens de Nederlandse Eenheid Norm NEN 2580.

OPLEVERINGSNIVEAU
Op de begane grond:
- Volledig afgewerkt toilet
- Betonvloer
- Elektrische overheaddeur 
- Afgesloten trapopgang
Op de eerste etage:
- Afgesloten trapopgang

HUURPRIJS
€ 1.500,00 per maand exclusief btw. 

SERVICEKOSTEN
€ 35,00 per maand exclusief btw.

HUURTERMIJN
Bespreekbaar.

BESCHIKBAARHEID
Per direct beschikbaar.

BETALINGSWIJZE
De huurpenningen en servicekosten dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

WAARBORGSOM
Huurder dient bij ondertekening van de huurovereenkomst een waarborgsom te storten ter grootte van 3 bruto maandverplichtingen, dat wil zeggen 3 maanden huur te vermeerderen met servicekosten.

HUURINDEXERING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door de Centraal Bureau voor de Statistieken (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs.

HUUROVEREENKOMST
De huurovereenkomst is op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), de meest recente versie, met de daarbij behorende algemene bepalingen.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie vestrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.