Beschrijving
BETREFT
Ca. 49 m2 winkelruimte gelegen op een uitstekende locatie aan de Waag 9 te Dordrecht-Centrum.
LIGGING EN BEREIKBAARHEID
De winkelruimte is centraal gelegen middenin het historische centrum van Dordrecht. In de directe omgeving bevinden zich diverse retailers zoals de Action, een Spar supermarkt. De bereikbaarheid is uitstekend zowel met de auto als met het openbaar vervoer. NS station Dordrecht Centraal op loopafstand.
PARKEREN
• Langs de openbare weg betaald parkeren.
• Diverse parkeergarages in de omgeving.
OPPERVLAKTE
Ca. 49 m2 gelegen op de begane grond.
Oppervlakten zijn zo zorgvuldig mogelijk vastgesteld, doch mogen niet worden aangemerkt als zuivere verhuurbare oppervlakte volgens de Nederlandse Eenheid Norm NEN 2580.
HUURPRIJS
€ 525,00 per maand exclusief BTW.
SERVICEKOSTEN
Nader overeen te komen.
WIJZE VAN OPLEVERING
Het pand zal in huidige staat worden verhuurd.
HUURTERMIJN
In overleg.
BESCHIKBAARHEID
Per direct beschikbaar.
BETALINGSWIJZE
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.
WAARBORGSOM
Huurder dient bij ondertekening van de huurovereenkomst een waarborgsom te storten ter grootte van 3 bruto maandverplichtingen, dat wil zeggen 3 maanden huur te vermeerderen met BTW en servicekosten.
HUURINDEXERING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door de Centraal Bureau voor de Statistieken (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs.
OMZETBELASTING
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor de BTW-belaste huur.
HUUROVEREENKOMST
De huurovereenkomst is op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), de meest recente versie, met de daarbij behorende algemene bepalingen.
Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie vestrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
