Beschrijving
BETREFT
Ca. 57 m2 winkel- (lichte) HORECA-ruimte, gelegen aan het Bloemhof 1 te Maassluis.
LIGGING
Maassluis is een prachtige historische en maritieme stad. Naast de unieke sleepboten, monumentale panden en vele bezienswaardigheden, leent Maassluis zich bij uitstek als knusse en gezellige winkelstad. Eén heel groot voordeel is dat je hier onbezorgd kunt winkelen, want parkeren is in heel Maassluis gratis.
Niet vaak zullen plezierig winkelen en genieten van een historische omgeving zo harmonieus samengaan. Of het nu gaat om de gezellige Markt, met zomers zijn terrasjes en de fontein, de karakteristieke vlieten of de deels middeleeuwse Hoogstraat: je kunt er goed vertoeven en fijn shoppen! Het Stadshart kenmerkt zich door vele zelfstandige ondernemers. Je vindt er specialistische winkels met elk haar eigen unieke producten. Daarnaast is het Stadshart uitermate geschikt voor de dagelijkse boodschappen, kleding en luxeartikelen.
BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid per auto is goed te noemen. De A20 is nabij gelegen, daarnaast is de ruimte per openbaar vervoer ook goed te bereiken door de directe busverbinding.
OPPERVLAKTE
Ca. 57 m2 gelegen op de begane grond.
De oppervlakten zijn zo zorgvuldig mogelijk vastgesteld, doch mogen niet worden aangemerkt als zuivere verhuurbare oppervlakte volgens de Nederlandse Eenheid Norm NEN 2580.
WIJZE VAN OPLEVERING
De winkelruimte zal in casco staat worden verhuurd.
HUURPRIJS
€ 995,00 per maand, exclusief btw.
FRONTBREEDTE
Ca. 3,5 meter.
HUURTERMIJN
Bespreekbaar.
BESCHIKBAARHEID
Per direct beschikbaar.
BETALINGSWIJZE
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.
WAARBORGSOM
Huurder dient bij ondertekening van de huurovereenkomst een waarborgsom te storten ter grootte van 3 bruto maandverplichtingen, dat wil zeggen 3 maanden huur te vermeerderen met BTW en servicekosten.
HUURINDEXERING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door de Centraal Bureau voor de Statistieken (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs.
OMZETBELASTING
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor de BTW-belaste huur.
HUUROVEREENKOMST
De huurovereenkomst is op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), de meest recente versie, met de daarbij behorende algemene bepalingen.
Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie vestrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
