Beschrijving
BETREFT
Totaal ca. 106 m2 kantoorruimte op de begane grond van een vrijstaand kantoorgebouw op een kleinschalig kantorenpark aan de Kastanjelaan 18 in Ridderkerk. Beschikbaar in units vanaf ca. 53 m2.
LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
Dit vrijstaande kantoorgebouw is strategisch gelegen. Middels de Rotterdamseweg uitstekende verbindingen van en naar de rijkswegen A15 (Europoort-Rotterdam-Gorinchem) en A16 (Rotterdam-Dordrecht-Breda). Op loopafstand van het object zijn meerdere bushaltes gelegen.
PARKEREN
Parkeergelegenheid op het eigen parkeerterrein. Tevens ruime, openbare parkeergelegenheid op loopafstand van het gebouw.
VOORZIENINGEN
De kantoorruimte zal worden opgeleverd voorzien van onder meer de volgende voorzieningen:
• ruime gezamenlijke entree met lift;
• verlichtingsarmaturen;
• sanitaire voorziening op de etage (gezamenlijk gebruik);
• eigen pantry;
• verwarming middels c.v.-installatie en radiatoren;
• Intercom.
OPPERVLAKTE & HUURPRIJS
Unit 18A:
Ca. 53 m2 kantoorruimte gelegen op de begane grond.
€ 750,00 per maand, exclusief BTW en servicekosten.
Unit 18B:
Ca. 53 m2 kantoorruimte gelegen op de begane grond.
€ 800,00 per maand, exclusief BTW en servicekosten.
VOORSCHOT SERVICEKOSTEN
De servicekosten bedragen € 35,00 per m² per jaar te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot op de vergoeding voor bijkomende leveringen en diensten o.a.:
• Elektraverbruik;
• Verwarming;
• Waterverbruik;
De servicekosten worden geheven op basis van jaarlijkse nacalculatie naar rato van het gehuurde vloeroppervlak.
HUURTERMIJN
In overleg.
BESCHIKBAAR
Per direct beschikbaar.
BETALINGSWIJZE
De huurpenningen en servicekosten dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.
WAARBORGSOM
Huurder dient bij ondertekening van de huurovereenkomst een waarborgsom te storten ter grootte van 3 bruto maandverplichtingen, dat wil zeggen 3 maanden huur te vermeerderen met btw.
HUURINDEXERING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door de Centraal Bureau voor de Statistieken (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs.
HUUROVEREENKOMST
De huurovereenkomst is op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), de meest recente versie, met de daarbij behorende algemene bepalingen.
Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie vestrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
