Beschrijving
BETREFT
Ca. 299 m2 bedrijfsruimte met 130 m2 kantoorruimte gelegen aan de Ringdijk 520-B te Ridderkerk.
LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
Het object is gelegen langs de rivier de Nieuwe Maas. Middels de Ringdijk en de Rijnsingel uitstekende verbindingen van en naar de rijkswegen A15 (Europoort-Rotterdam-Gorinchem), A16 (Rotterdam-Dordrecht-Breda) en A29 (Rotterdam-Roosendaal-Zierikzee).
PARKEREN
Voor het pand en in de directe omgeving is er voldoende (gratis) parkeergelegenheid.
INDELING
Ca. 54 m2 kantoorruimte op de begane grond.
Ca. 76 m2 kantoorruimte op de eerste verdieping.
Ca. 202 m2 bedrijfsruimte op de begane grond.
Ca. 97 m2 entresol.
De oppervlakten zijn zo zorgvuldig mogelijk vastgesteld, doch mogen niet worden aangemerkt als zuivere verhuurbare oppervlakte volgens de Nederlandse Eenheid Norm NEN 2580.
VOORZIENINGEN
- overhead deur;
- te openen ramen;
- data- en elektra bekabeling;
- toiletgroep;
- airconditioning;
- pantry.
Alle bovenstaande voorzieningen worden 'omniet' aangeboden en zullen geen onderdeel uitmaken van het gehuurde.
HUURPRIJS
€ 2.500,00 per maand exclusief btw en servicekosten.
SERVICEKOSTEN
€ 35,00 per maand exclusief btw.
HUURTERMIJN
Beschikbaar tot en met 31-12-2025.
BESCHIKBAARHEID
Per direct beschikbaar.
BETALINGSWIJZE
De huurpenningen en servicekosten dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.
WAARBORGSOM
Huurder dient bij ondertekening van de huurovereenkomst een waarborgsom te storten ter grootte van 3 bruto maandverplichtingen, dat wil zeggen 3 maanden huur te vermeerderen met servicekosten.
HUURINDEXERING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door de Centraal Bureau voor de Statistieken (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs.
HUUROVEREENKOMST
De huurovereenkomst is op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), de meest recente versie, met de daarbij behorende algemene bepalingen.
Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie vestrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
