Beschrijving
BETREFT
Ca. 380 m2 bedrijfsruimte met ca. 25 m2 kantoorruimte gelegen aan de Ringdijk 524 te Ridderkerk.
LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
Het object is gelegen langs de rivier de Nieuwe Maas. Middels de Ringdijk en de Rijnsingel uitstekende verbindingen van en naar de rijkswegen A15 (Europoort-Rotterdam-Gorinchem), A16 (Rotterdam-Dordrecht-Breda) en A29 (Rotterdam-Roosendaal-Zierikzee).
PARKEREN
2 parkeerplaatsen behorend bij het gehuurde. Tevens is er voldoende (gratis) parkeergelegenheid in de directe omgeving.
INDELING
Kantoorruimte:
ca. 25 m² gelegen op de begane grond;
Bedrijfsruimte:
ca. 380 m2.
De oppervlakten zijn zo zorgvuldig mogelijk vastgesteld, doch mogen niet worden aangemerkt als zuivere verhuurbare oppervlakte volgens de Nederlandse Eenheid Norm NEN 2580.
VOORZIENINGEN
In de huidige staat, voorzien van:
Bedrijfsruimte:
- betonvloer met een vloerbelasting van 1.500 kg/m2;
- brandslanghaspel;
- toilet;
- vrije hoogte van ca. 6,45m;
- vrije overspanning ca. 10 m;
- elektrisch bedienbare overheaddeuren.
Kantoorruimte:
- te openen ramen;
- data- en elektra bekabeling;
- laminaatvloer.
HUURPRIJS
€ 2.500,00 per maand exclusief btw en servicekosten.
SERVICEKOSTEN
€ 25,00 per maand exclusief btw.
HUURTERMIJN
Beschikbaar tot en met 31 december 2025.
BESCHIKBAARHEID
Per 1 juli 2024.
BETALINGSWIJZE
De huurpenningen en servicekosten dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.
WAARBORGSOM
Huurder dient bij ondertekening van de huurovereenkomst een waarborgsom te storten ter grootte van 3 bruto maandverplichtingen, dat wil zeggen 3 maanden huur te vermeerderen met servicekosten.
HUURINDEXERING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door de Centraal Bureau voor de Statistieken (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs.
HUUROVEREENKOMST
De huurovereenkomst is op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), de meest recente versie, met de daarbij behorende algemene bepalingen.
Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie vestrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
