Beschrijving
BETREFT
Ca. 225 m2 bedrijfsruimte met ca. 75 m2 kantoorruimte gelegen aan de Anthonetta Kuijlstraat 11 te Rotterdam-Prinsenland.
LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Bedrijventerrein Prinsenland ligt langs de snelweg A16 (Dordrecht – Rotterdam) en nabij de A20 (Rotterdam – Gouda), grenzend aan een woonwijk. Vanaf de snelweg is de locatie binnen enkele autominuten bereikbaar.
OPPERVLAKTE
Bedrijfsruimte: ca. 225 m2
Kantoorruimte: ca. 75 m2
Parkeerplaatsen: 3 stuks
De oppervlakten zijn zo zorgvuldig mogelijk vastgesteld, doch mogen niet worden aangemerkt als zuivere verhuurbare oppervlakte volgens de Nederlandse Eenheid Norm NEN 2580.
HUURPRIJS
€ 3.250,00 per maand exclusief btw en servicekosten.
SERVICEKOSTEN
€ 225,-- per maand exclusief BTW tbv de navolgende levering en diensten:
- onderhoud drinkwaterleidingen;
- onderhoud brandleidingen, brandmeldinstallatie en brandslanghaspels;
- onderhoud cv-installatie en heater(s);
- onderhoud overheaddeuren;
- schoonmaak algemeen terrein (zwerfvuil en onkruid);
- jaarlijkse schoonmaak dak(goten), lichtkoepels en HWA’s;
- alle van overheidswege opgelegde belastingen en heffingen t.b.v. Verhuurder die in rekening worden gebracht;
- 5% administratiekosten over de in rekening gebrachte kosten voor de levering van zaken en diensten.
Huurder dient zelf contracten af te sluiten met nutsbedrijven inzake de levering van gas, elektra en water.
WIJZE VAN OPLEVERING
Bedrijfsruimte:
- spanthoogte 6,10 m;
- afgewerkte betonvloer;
- maximale vloerbelasting van 1.500 kg/m²;
- overheaddeur;
- krachtstroomaansluiting;
- LED-verlichtingsarmaturen;
- toiletgroepen;
- stroomcapaciteit nummer 11: 3x125A;
Kantoorruimte:
- LED-verlichtingsarmaturen;
- pantry;
- maximale vloerbelasting van 250 kg/m²;
- kabelgoten;
- c.v. middels radiatoren.
HUURTERMIJN
In overleg.
BESCHIKBAARHEID
Per direct beschikbaar.
BETALINGSWIJZE
De huurpenningen en servicekosten dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.
WAARBORGSOM
Huurder dient bij ondertekening van de huurovereenkomst een waarborgsom te storten ter grootte van 3 bruto maandverplichtingen, dat wil zeggen 3 maanden huur te vermeerderen met servicekosten.
HUURINDEXERING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door de Centraal Bureau voor de Statistieken (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs.
HUUROVEREENKOMST
De huurovereenkomst is op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), de meest recente versie, met de daarbij behorende algemene bepalingen.
Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie vestrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
