BETREFT
Nu voor verkoop beschikbaar, deze opslag-/ garagebox deel uitmakend van project “LaneParc”. Dit project is gerealiseerd in Rotterdam aan de Arthurweg in de wijk Oud-IJsselmonde. Dit project omvat in totaal 59 opslagboxen: 29 op de begane grond en 30 op de via een hellingbaan bereikbare verdieping. De binnenwerkse hoogte van de boxen bedraagt circa 3,1 meter. Op de begane grond is een gemeenschappelijke box ingericht met een dubbel toilet, een technische ruimte met o.a. de tussenmeters voor elektraverbruik en een schoonmaak-/ werkkast.

LIGGING EN BEREIKBAARHEID
De bedrijfsruimte is gelegen aan de Arthurweg, direct naast de op- en afrit 24 Rotterdam-Feijenoord van de A16, vlakbij stadion De Kuip. De bereikbaarheid is uitstekend te noemen. Dankzij de ligging nabij de A16 (Brienenoord Brug). De bereikbaarheid uit zuidelijke richting via het centrum/ Maasboulevard, Laan op Zuid is eveneens zeer goed. Ook is de locatie prima bereikbaar met de bus. 

PARKEREN
Er is parkeergelegenheid in de directe omgeving.

INDELING
De opslag-/ garagebox heeft een oppervlakte van ca. 31 m².

De oppervlakten zijn zo zorgvuldig mogelijk vastgesteld, doch mogen niet worden aangemerkt als zuivere verhuurbare oppervlakte volgens de Nederlandse Eenheid Norm NEN 2580.

VOORZIENINGEN
- elektrische overhead deur;
- complex beveiliging (hekwerk);
- led-verlichting;
- betonnen vloer;
- toiletten (gezamenlijk);
- werkkast (gezamenlijk).

VRAAGPRIJS
€ 485,00 (exclusief BTW).

SERVICEKOSTEN
€ 20,00 per maand exclusief btw. In de opslag-/ garagebox is elektriciteit aanwezig.

HUURTERMIJN
Bespreekbaar.

BESCHIKBAARHEID
Per direct beschikbaar.

BETALINGSWIJZE
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

WAARBORGSOM
Huurder dient bij ondertekening van de huurovereenkomst een waarborgsom te storten ter grootte van 3 bruto maandverplichtingen, dat wil zeggen 3 maanden huur te vermeerderen met BTW en servicekosten.

HUURINDEXERING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door de Centraal Bureau voor de Statistieken (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs.

OMZETBELASTING
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor de BTW-belaste huur.

HUUROVEREENKOMST
De huurovereenkomst is op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), de meest recente versie, met de daarbij behorende algemene bepalingen.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie vestrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.