Beschrijving
BETREFT
Ca. 100 m2 winkelruimte met ca. 100 m2 opslagruimte in de kelder gelegen aan de Beijerlandselaan 67 te Rotterdam-Feijenoord.
LIGGING & BEREIKBAARHEID
De Beijerlandselaan is één van de bekendste en drukst bezochte winkelstraten van Rotterdam-Zuid. Met een grote diversiteit aan winkels, supermarkten, speciaalzaken en horeca trekt de laan dagelijks veel passanten uit de omliggende wijken zoals Hillesluis, Bloemhof en Feijenoord. Het is een levendige straat met een breed en gevarieerd publiek, wat zorgt voor een constante stroom aan potentiële klanten.
De bereikbaarheid is uitstekend: de Beijerlandselaan is eenvoudig bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. In de directe omgeving zijn meerdere tram- en busverbindingen aanwezig, waardoor ook bezoekers uit andere delen van de stad makkelijk hun weg naar de laan vinden. Parkeren kan in de omliggende straten en op loopafstand zijn er diverse parkeergelegenheden. Ook de aansluiting op de ring A15 en A16 is snel te bereiken, waardoor de laan goed verbonden is met de rest van de regio.
OPPERVLAKTE
Ca. 100 m2 gelegen op de begane grond;
Ca. 100 m2 opslagruimte in de kelder.
De oppervlakten zijn zo zorgvuldig mogelijk vastgesteld, doch mogen niet worden aangemerkt als zuivere verhuurbare oppervlakte volgens de Nederlandse Eenheid Norm NEN 2580.
WIJZE VAN OPLEVERING
De winkelruimte zal in huidige staat worden opgeleverd maar zal als casco worden verhuurd.
FRONTBREEDTE
Ca. 10 meter.
HUURPRIJS
€ 2.975,00 per maand exclusief btw.
HUURTERMIJN
Bespreekbaar.
BESCHIKBAARHEID
Per direct beschikbaar.
BETALINGSWIJZE
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.
WAARBORGSOM
Huurder dient bij ondertekening van de huurovereenkomst een waarborgsom te storten ter grootte van 3 bruto maandverplichtingen, dat wil zeggen 3 maanden huur te vermeerderen met BTW en servicekosten.
HUURINDEXERING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door de Centraal Bureau voor de Statistieken (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs.
HUUROVEREENKOMST
De huurovereenkomst wordt opgesteld conform het standaard ROZ-model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW (versie januari 2015).
Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie vestrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
