Beschrijving
BETREFT
Deze opslagruimte van circa 20 m² aan de Bredestraathof 54 in hartje Rotterdam biedt een compacte en direct beschikbare bergruimte met elektriciteit in het bruisende centrum van de stad.
LIGGING & BEREIKBAARHEID
Het object is gelegen in de buurt Stadsdriehoek, middenin het centrum van Rotterdam, op loopafstand van de Markthal, Nieuwemarkt en Mariniersweg. Station Rotterdam Blaak (trein, metro en tram) ligt op circa 400 meter afstand. Ook diverse buslijnen stoppen in de directe omgeving, waardoor de bereikbaarheid met het openbaar vervoer uitstekend is.
PARKEREN
Voor de deur en in de directe omgeving is voldoende (betaalde) parkeergelegenheid. Ook kan er betaald parkeerd worden in de openbare parkeergarages en op straatniveau in de directe omgeving van het centrum.
OPPERVLAKTE
Ca. 20 m².
De oppervlakten zijn zo zorgvuldig mogelijk vastgesteld, doch mogen niet worden aangemerkt als zuivere verhuurbare oppervlakte volgens de Nederlandse Eenheid Norm NEN 2580.
WIJZE VAN OPLEVERING
De opslagruimte is o.a. voorzien van:
- betonnen vloer;
- betegelde wanden;
- extra opslag platform;
- elektriciteit.
HUURPRIJS
€ 400,00 per maand exclusief btw en servicekosten.
SERVICEKOSTEN
Niet van toepassing.
HUURTERMIJN
Bespreekbaar.
BESCHIKBAARHEID
Per direct beschikbaar.
BETALINGSWIJZE
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.
WAARBORGSOM
Huurder dient bij ondertekening van de huurovereenkomst een waarborgsom te storten ter grootte van 3 bruto maandverplichtingen, dat wil zeggen 3 maanden huur te vermeerderen met BTW en servicekosten.
HUURINDEXERING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door de Centraal Bureau voor de Statistieken (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs.
OMZETBELASTING
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor de BTW-belaste huur.
HUUROVEREENKOMST
De huurovereenkomst is op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), de meest recente versie, met de daarbij behorende algemene bepalingen.
Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie vestrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
