Beschrijving
BETREFT
Ca. 617 m2 kantoorruimte gelegen aan de Innsbruckweg 90 te Rotterdam- Noord-West.
LIGGING EN BEREIKBAARHEID
De kantoorruimte is gelegen op het bedrijventerrein Rotterdam Noord-West, nabij de luchthaven Rotterdam The Hague Airport. De locatie heeft een uitstekende bereikbaarheid, zowel voor auto- als vrachtverkeer, dankzij de directe verbindingen met de A13 en A20. Deze snelwegen zorgen voor snelle routes naar zowel het centrum van Rotterdam als omliggende steden zoals Den Haag en Delft.
Daarnaast is de locatie goed bereikbaar met het openbaar vervoer.
OPPERVLAKTE
Ca. 617 m2 kantoorruimte gelegen op de 1e etage.
PARKEREN
Er is voldoende parkeergelegenheid voor en rondom het pand.
HUURPRIJS
€ 3.750,00 per maand exclusief btw en servicekosten.
SERVICEKOSTEN
Voorlopig ingeschat op € 5,00 per m², per jaar excl. BTW ten behoeve van o.a.:
•Assurantiepremie buitenbeglazing;
•Onderhoud blusmiddelen;
•Onderhoud terrein;
•Dakinspecties;
•Service contract C.V.;
•Service contract toegangspoort;
•Noodverlichting;
•Glasbewassing;
•Klein onderhoud
•Administratiekosten ad. 5% over de hierboven vermelde leveringen en diensten.
WIJZE VAN OPLEVERING
De kantoorruimte is o.a. voorzien van:
- systeemplafonds met geïntegreerde verlichting;
– scheidingswanden;
– verwarming d.m.v. radiatoren;
– meterkast;
– gescheiden dames / heren toilet;
– huidige vloerbedekking;
– te openen ramen;
– gelegen op afgesloten terrein.
HUURTERMIJN
Bespreekbaar.
BESCHIKBAARHEID
Per direct beschikbaar.
BETALINGSWIJZE
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.
WAARBORGSOM
Huurder dient bij ondertekening van de huurovereenkomst een waarborgsom te storten ter grootte van 3 bruto maandverplichtingen, dat wil zeggen 3 maanden huur te vermeerderen met BTW en servicekosten.
HUURINDEXERING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door de Centraal Bureau voor de Statistieken (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs.
OMZETBELASTING
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor de BTW-belaste huur.
HUUROVEREENKOMST
De huurovereenkomst is op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), de meest recente versie, met de daarbij behorende algemene bepalingen.
Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie vestrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.Lees minder
