Beschrijving
BETREFT
Prachtige kantoorruimte beschikbaar in de bruisende Korte Hoogstraat te Rotterdam!
Deze ruime en lichte kantoorruimte is gelegen op een toplocatie in het hart van Rotterdam. Met een oppervlakte van ca. 120 m2 biedt deze ruimte de perfecte setting voor een succesvolle onderneming.
De ruimte is voorzien van grote ramen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, wat een prettige werkomgeving creëert.
De indeling van de ruimte biedt diverse mogelijkheden om een efficiënte werkplek in te richten. Of je nu behoefte hebt aan een open kantoorconcept of aparte werkplekken, deze ruimte kan volledig worden aangepast aan de behoeften van jouw bedrijf.
LIGGING
De ligging van deze kantoorruimte is werkelijk ideaal. Je bevindt je midden in het bruisende centrum van Rotterdam, omringd door talloze winkels, restaurants en andere voorzieningen. Het openbaar vervoer is op loopafstand bereikbaar en er zijn voldoende parkeergelegenheden in de nabije omgeving.
Kortom, deze kantoorruimte in de Korte Hoogstraat biedt de perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en een ideale locatie. Aarzel niet en maak nu een afspraak voor een bezichtiging. Dit is een unieke kans om jouw bedrijf te vestigen op een van de meest gewilde locaties in Rotterdam. Neem vandaag nog contact met ons op om de mogelijkheden te bespreken!
BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid is uitstekend! Op loopafstand bevinden zich diverse metro, bus en tramstations.
Ook met de auto is de zeer goed bereikbaar met op loopafstand diverse parkeergarages.
OPPERVLAKTE
Ca. 120 m2 gelegen op de 1e verdieping.
De oppervlakten zijn zo zorgvuldig mogelijk vastgesteld, doch mogen niet worden aangemerkt als zuivere verhuurbare oppervlakte volgens de Nederlandse Eenheid Norm NEN 2580.
WIJZE VAN OPLEVERING
De kantoorruimte zal in huidige staat worden verhuurd en is momenteel voorzien van:
- Laminaatvloer;
- Verlichting;
- Toilet;
- Pantry;
- Gestucte wanden en plafonds;
- Opbergruimte.
HUURPRIJS
€ 2.500,00 per maand exclusief btw.
HUURTERMIJN
Bespreekbaar.
BESCHIKBAARHEID
Per direct beschikbaar.
BETALINGSWIJZE
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.
WAARBORGSOM
Huurder dient bij ondertekening van de huurovereenkomst een waarborgsom te storten ter grootte van 3 bruto maandverplichtingen, dat wil zeggen 3 maanden huur te vermeerderen met BTW en servicekosten.
HUURINDEXERING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door de Centraal Bureau voor de Statistieken (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs.
OMZETBELASTING
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor de BTW-belaste huur.
HUUROVEREENKOMST
De huurovereenkomst is op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), de meest recente versie, met de daarbij behorende algemene bepalingen.
Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie vestrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
