Beschrijving
BETREFT
Ca. 50 m2 bedrijfsruimte met ca. 50 m2 kantoorruimte gelegen aan de Plomperstraat 20-N te Rotterdam Oud Charlois.
LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
Het kleinschalige bedrijfsterrein in Oud Charlois dat tegen Sluisjesdijk aanligt is een levendig en goed bereikbaar gebied. De directe omgeving bestaat uit een mix van wonen en bedrijvigheid. Met uitzicht op de Waalhaven geeft deze omgeving je het ultieme Rotterdamse Havengevoel.
Dankzij de gunstige ligging is de bereikbaarheid uitstekend. De Maastunnel ligt om de hoek, hierdoor ben je in een paar minuten in het Centrum van Rotterdam. Tevens bevindt de oprit naar de rijksweg A15 zich op slechts enkele autominuten afstand, waardoor omliggende steden en bedrijventerreinen snel bereikbaar zijn.
PARKEREN
Er zijn 2 parkeerplaatsen voor de unit gelegen. Tevens is er voldoende (betaalde) parkeergelegenheid in de directe omgeving.
INDELING
Ca. 50 m² bedrijfs-/ opslagruimte gelegen op de begane grond.
Ca. 50 m² kantoorruimte gelegen op de 1e verdieping.
De oppervlakten zijn zo zorgvuldig mogelijk vastgesteld, doch mogen niet worden aangemerkt als zuivere verhuurbare oppervlakte volgens de Nederlandse Eenheid Norm NEN 2580.
VOORZIENINGEN
- Gepolijste betonvloer op de begane grond;
- Verdiepingsvloer over de gehele unit afgewerkt met een laminaatvloer;
- Toilet en spoelbak gerealiseerd onder de trap;
- Airco (koelen en verwarmen);
- Pantry;
- Overheaddeur;
- Raampartij boven de overheaddeur;
- Internetaansluiting in de meterkast.
Buitenterrein:
- gevelverlichting;
- verhard met betonklinkers;
- terreinbeveiliging (cameratoezicht);
- terreinriolering.
HUURPRIJS
€ 1.475,00 per maand exclusief btw.
SERVICEKOSTEN
€ 25,00 per maand exclusief btw.
HUURTERMIJN
Bespreekbaar.
BESCHIKBAARHEID
Per direct beschikbaar.
BETALINGSWIJZE
De huurpenningen en servicekosten dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.
WAARBORGSOM
Huurder dient bij ondertekening van de huurovereenkomst een waarborgsom te storten ter grootte van 3 bruto maandverplichtingen, dat wil zeggen 3 maanden huur te vermeerderen met servicekosten.
HUURINDEXERING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door de Centraal Bureau voor de Statistieken (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs.
HUUROVEREENKOMST
De huurovereenkomst is op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), de meest recente versie, met de daarbij behorende algemene bepalingen.
Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie vestrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
