BETREFT
Ca. 188 m2 bedrijfsruimte met ca. 188 m2 kantoorruimte gelegen aan de Schoterboshof 5 te Rotterdam- Noord.

LOCATIE
Het object is gelegen in Rotterdam-Noord op de rand van het Centrum van Rotterdam tussen de Noordsingel en de Schieweg. Het is gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer, het Centraal Station ligt op loopafstand, tevens zijn er diverse tram- en bushaltes aanwezig.

BEREIKBAARHEID
De Schoterboshof is uitstekend bereikbaar met zowel eigen als openbaar vervoer.

WIJZE VAN OPLEVERING
De bedrijfs-/kantoorruimte zal in huidige staat worden verhuurd.

OPPERVLAKTE
Ca. 188 m2 bedrijfsruimte;
Ca. 188 m2 kantoorruimte.

De oppervlakten zijn zo zorgvuldig mogelijk vastgesteld, doch mogen niet worden aangemerkt als zuivere verhuurbare oppervlakte volgens de Nederlandse Eenheid Norm NEN 2580.

HUURPRIJS
€ 3.250,00 per maand exclusief btw.

HUURTERMIJN
Bespreekbaar.

BESCHIKBAARHEID
Per 1 juli 2026 beschikbaar.

BETALINGSWIJZE
De huurpenningen en servicekosten dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

WAARBORGSOM
Huurder dient bij ondertekening van de huurovereenkomst een waarborgsom te storten ter grootte van 3 bruto maandverplichtingen, dat wil zeggen 3 maanden huur te vermeerderen met servicekosten.

HUURINDEXERING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door de Centraal Bureau voor de Statistieken (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs.

HUUROVEREENKOMST
De huurovereenkomst is op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), de meest recente versie, met de daarbij behorende algemene bepalingen.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie vestrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.