BETREFT
Ca. 163 m2 kantoorruimte gelegen aan de Stieltjesstraat 116 te Rotterdam-Centrum.

LIGGING EN BEREIKBAARHEID
De Stieltjesstraat ligt in het centrum van Rotterdam, in de buurt van de Wilhelminapier en de Kop van Zuid. Het gebied is de afgelopen jaren flink in ontwikkeling en biedt een uitstekende mix van commerciële en woonruimten. Er bevinden zich diverse voorzieningen zoals restaurants, cafés en andere zakelijke diensten in de directe omgeving. Ook zijn er verschillende openbaar vervoersmogelijkheden, zoals tram- en busverbindingen, die de locatie extra aantrekkelijk maken. De locatie is goed bereikbaar. Met de auto heeft u een goede ontsluiting via de Laan op Zuid. Met het openbaar vervoer is de locatie uitstekend bereikbaar, zowel een bushalte, tramhalte als een metrostation bevinden zich op circa 2 minuten loopafstand. In de directe omgeving bevindt zich voldoende betaalde parkeergelegenheid

OPPERVLAKTE
Begane grond: ca. 123 m2;
Entresol: ca. 40 m2.

De oppervlakten zijn zo zorgvuldig mogelijk vastgesteld, doch mogen niet worden aangemerkt als zuivere verhuurbare oppervlakte volgens de Nederlandse Eenheid Norm NEN 2580.

HUURPRIJS
€ 2.750,00 per maand exclusief btw en servicekosten.

SERVICEKOSTEN
€ 26,50 per maand exclusief btw.

WIJZE VAN OPLEVERING
De kantoorruimte zal in huidige staat worden verhuurd.

HUURTERMIJN
Bespreekbaar.

BESCHIKBAARHEID
Vanaf 1 juni 2025 beschikbaar.

BETALINGSWIJZE
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

WAARBORGSOM
Huurder dient bij ondertekening van de huurovereenkomst een waarborgsom te storten ter grootte van 3 bruto maandverplichtingen, dat wil zeggen 3 maanden huur te vermeerderen met BTW en servicekosten.

HUURINDEXERING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door de Centraal Bureau voor de Statistieken (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs.

OMZETBELASTING
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor de BTW-belaste huur.

HUUROVEREENKOMST
De huurovereenkomst is op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), de meest recente versie, met de daarbij behorende algemene bepalingen.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie vestrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.