Beschrijving
BETREFT
Ca. 105 m2 winkelruimte gelegen aan de Talmastraat 90-B te Rotterdam. De Talmastraat is een levendige straat waarin er kleine winkelruimtes zich tussen de woningen bevinden. Aan het einde van de straat vind je er twee basisscholen, dus eentonig zal het hier niet zijn.
LIGGING
De Talmastraat ligt tussen de wijken Blijdorp en Crooswijk in. De straat grenst aan de Schieweg, waar je verschillende cafe's en winkels van kleine ondernemers kan vinden.
BEREIKBAARHEID
De Talmastraat is met alle vervoersmiddelen goed te bereiken. Er is genoeg parkeergelegenheid in de buurt en de metro- en tramhaltes liggen maar op een paar minuutjes lopen.
PARKEREN
In de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid.
OPPERVLAKTE
Ca. 105 m2.
De oppervlakten zijn zo zorgvuldig mogelijk vastgesteld, doch mogen niet worden aangemerkt als zuivere verhuurbare oppervlakte volgens de Nederlandse Eenheid Norm NEN 2580.
WIJZE VAN OPLEVERING
De ruimte zal in casco staat worden verhuurd.
HUURPRIJS
€ 1.100,00 per maand exclusief btw.
VOORZIENINGEN
De ruimte zal in casco staat verhuurd worden verhuurd.
HUURTERMIJN
Bespreekbaar.
BESCHIKBAARHEID
Per direct beschikbaar.
BETALINGSWIJZE
De huurpenningen en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.
WAARBORGSOM
Huurder dient bij ondertekening van de huurovereenkomst een waarborgsom te storten ter grootte van 3 bruto maandverplichtingen, dat wil zeggen 3 maanden huur te vermeerderen met BTW.
HUURINDEXERING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door de Centraal Bureau voor de Statistieken (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs.
OMZETBELASTING
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor de BTW-belaste huur.
HUUROVEREENKOMST
De huurovereenkomst is op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), de meest recente versie, met de daarbij behorende algemene bepalingen.
Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie vestrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
