Beschrijving
BETREFT
Ca. 187 m2 winkelruimte gelegen aan de Voermanweg 900 te Rotterdam.
De winkelruimte beschikt over een frontbreedte van circa 6 meter en wordt opgeleverd in huidige staat. Het object onderscheidt zich door zijn courante maatvoering, functionele opzet en toegankelijke ligging, waardoor het geschikt is voor uiteenlopende commerciële invullingen.
LIGGING
Het object is gelegen aan de Voermanweg in Rotterdam, op een goed bereikbare locatie met een mix van commerciële functies en stedelijke voorzieningen in de omgeving. De ligging biedt ondernemers een praktische vestigingsplaats met een goede zichtbaarheid en een laagdrempelige bereikbaarheid voor publiek.
BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid van het object is goed te noemen, zowel met eigen vervoer als met het openbaar vervoer. Dankzij de situering in Rotterdam zijn diverse uitvalswegen en stedelijke voorzieningen op korte afstand gelegen. Hierdoor is het object goed toegankelijk voor zowel klanten, bezoekers als medewerkers.
PARKEREN
In de directe omgeving is parkeergelegenheid aanwezig in de vorm van betaald parkeren direct voor de deur.
OPPERVLAKTE
Ca. 187 m² winkelruimte
BESTEMMING
Het object is bestemd voor gebruik als detailhandel. Huurder dient zelf te onderzoeken en zich ervan te vergewissen dat het voorgenomen gebruik in overeenstemming is met het geldende omgevingsplan en de van overheidswege gestelde voorschriften.
HUURPRIJS
€ 3.500,00 per maand, exclusief btw
SERVICEKOSTEN
Eventuele servicekosten en/of vergoedingen voor leveringen en diensten zijn nader overeen te komen.
WIJZE VAN OPLEVERING
Het object wordt opgeleverd in huidige staat.
HUURTERMIJN
Bespreekbaar.
BESCHIKBAARHEID
Het object is per direct beschikbaar.
BETALINGSWIJZE
De huurpenningen, te vermeerderen met de verschuldigde btw, dienen te worden voldaan per maand vooruit.
WAARBORGSOM
Als zekerheidstelling geldt een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, te vermeerderen met btw.
HUURINDEXERING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, zal de huurprijs worden aangepast overeenkomstig de wijziging van het Consumentenprijsindexcijfer (CPI), reeks alle huishoudens, gepubliceerd door het CBS.
OMZETBELASTING
Uitgangspunt is een met btw belaste verhuur. Indien huurder niet aan het voor btw-belaste verhuur vereiste criterium voldoet, zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
HUUROVEREENKOMST
De huurovereenkomst zal worden opgesteld op basis van het meest recente model ROZ-huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW, aangevuld met de daarbij behorende algemene bepalingen.
Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie vestrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
