Beschrijving
BETREFT
Ca. 647 m² winkelruimte gelegen aan de Watermanweg 17 te Rotterdam Alexandrium.
LOCATIE
Woonmall Alexandrium is dé overdekte woonboulevard van Nederland.
Je vindt hier meer dan 55 woonwinkels, van bedden en keukens tot zitmeubelen, verlichting en volledige woninginrichting. Maar dat is natuurlijk niet alles. Wij bieden een complete ervaring aan onze bezoekers door jullie bij elk bezoek te inspireren met onze podia die gestyled worden door onze trendwatcher. De podia worden van de laatste trends voorzien en je vindt hier de meest unieke noviteiten terug. Een keuken die nog niet op de markt is, maar waar jij als gast van de Woonmall al even naar kan kijken, een unieke bank die je nog nooit ergens anders hebt gezien of gewoon een prachtig gedecoreerde eetkamer op een manier gedecoreerd om jou te stimuleren out-of-the-box te denken in jouw manier van aankleden van een ruimte.
BEREIKBAARHEID
De op- en afrit van de rijksweg A20 ligt op nog geen kilometer afstand van het Alexandrium.
Per OV
Op circa 200 meter ligt het NS Intercity-station Rotterdam-Alexander met frequente verbindingen naar Rotterdam CS, Utrecht, Den Haag en Amsterdam. Naast het NS-station bevindt zich het metro- en busstation Alexander met een directe verbinding naar Rotterdam-Centrum.
INDELING
Totale oppervlakte: ca. 647 m² gelegen op de begane grond.
De oppervlakten zijn zo zorgvuldig mogelijk vastgesteld, doch mogen niet worden aangemerkt als zuivere verhuurbare oppervlakte volgens de Nederlandse Eenheid Norm NEN 2580.
KENMERKEN
Energielabel A;
Strategische positie in het winkelcentrum;
Hoge zichtbaarheid;
Constante voetgangersstroom.
HUURPRIJS
€ 12.500,00 per maand exclusief BTW.
AANVULLENDE KOSTEN
Servicekosten: € 1.000,00 per maand exclusief BTW;
Promotiekosten: € 1.917,00 per maand exclusief BTW.
OPLEVERINGSNIVEAU
Er zal sprake zijn van een casco verhuur.
BESCHIKBAARHEID
In overleg beschikbaar.
BETALINGSWIJZE
De huurpenningen en aanvullende kosten dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.
WAARBORGSOM
Huurder dient een bankgarantie te stellen ter grootte van 3 bruto maandverplichtingen (inclusief servicekosten en BTW). De daadwerkelijke omvang is mede afhankelijk van de uitkomst van een kredietwaardigheidsonderzoek.
HUURINDEXERING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), met dien verstande dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs.
HUUROVEREENKOMST
De huurovereenkomst is op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), de meest recente versie, met de daarbij behorende algemene bepalingen.
Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie vestrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
