Beschrijving
BETREFT
Ca. 352 m2 winkelruimte gelegen op de 2e verdieping aan de Watermanweg 225 in Woonmall Alexandrium.
Woonmall Alexandrium is dé overdekte woonboulevard van Nederland.
Je vindt hier meer dan 55 woonwinkels, van bedden en keukens tot zitmeubelen, verlichting en volledige woninginrichting. Maar dat is natuurlijk niet alles. Wij bieden een complete ervaring aan onze bezoekers door jullie bij elk bezoek te inspireren met onze podia die gestyled worden door onze trendwatcher. De podia worden van de laatste trends voorzien en je vindt hier de meest unieke noviteiten terug. Een keuken die nog niet op de markt is, maar waar jij als gast van de Woonmall al even naar kan kijken, een unieke bank die je nog nooit ergens anders hebt gezien of gewoon een prachtig gedecoreerde eetkamer op een manier gedecoreerd om jou te stimuleren out-of-the-box te denken in jouw manier van aankleden van een ruimte.
BEREIKBAARHEID
Met de auto
Vanaf A20 Rotterdam – Hoek van Holland of Hoek van Holland – Gouda neem je afslag 16 Prins Alexander. Volg daarna de aanwijzingen op de borden.
Met het openbaarvervoer
Per trein, bus of metro kun je ook naar station Rotterdam Alexander. Vervolgens is het slechts een paar minuten lopen en ben je bij Woonmall Alexandrium.
PARKEREN
Woonmall Alexandrium beschikt over 900 parkeerplaatsen. Op het parkeerdak van Woonmall Alexandrium zijn invalideplaatsen en electrische oplaadpunten beschikbaar. Er is 1 invalide parkeerplaats beschikbaar. Ook is de woonmall voorzien van invalideliften- en ingangen. Deze bevinden zich allemaal (samen met de electrische oplaadpunten) aan de oostzijde van de Woonmall.
OPPERVLAKTE
Ca. 352 m2 gelegen op de 2e verdieping.
De oppervlakten zijn zo zorgvuldig mogelijk vastgesteld, doch mogen niet worden aangemerkt als zuivere verhuurbare oppervlakte volgens de Nederlandse Eenheid Norm NEN 2580.
WIJZE VAN OPLEVERING
De winkelruimte wordt volledig casco aangeboden.
FRONTBREEDTE
Ca. 10 meter.
HUURPRIJS
Op aanvraag.
SERVICEKOSTEN
Nader overeen te komen.
HUURTERMIJN
Bespreekbaar.
BESCHIKBAARHEID
In overleg beschikbaar.
BETALINGSWIJZE
De huurpenningen en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.
WAARBORGSOM
Huurder dient bij ondertekening van de huurovereenkomst een waarborgsom te storten ter grootte van 3 bruto maandverplichtingen, dat wil zeggen 3 maanden huur te vermeerderen met BTW.
HUURINDEXERING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door de Centraal Bureau voor de Statistieken (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs.
OMZETBELASTING
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor de BTW-belaste huur.
HUUROVEREENKOMST
De huurovereenkomst is op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), de meest recente versie, met de daarbij behorende algemene bepalingen.
Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie vestrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
