Beschrijving
BETREFT
Ca. 70 m² winkelruimte gelegen aan de levendige West-Kruiskade 5B in het centrum van Rotterdam.
LIGGING EN BEREIKBAARHEID
De West-Kruiskade staat bekend als het multiculturele hart van Rotterdam, ook wel de Chinatown van de stad genoemd. De straat kenmerkt zich door een unieke mix van internationale winkels, horeca en dagelijkse boodschappen, en trekt dagelijks veel passanten en vaste klanten. Het centrum van Rotterdam en Rotterdam Centraal Station liggen op loopafstand. De straat is uitstekend bereikbaar met tram, bus en per fiets, en ligt op korte afstand van de Coolsingel en de Lijnbaan.
PARKEREN
Voldoende (betaalde) parkeergelegenheid in de directe omgeving.
OPPERVLAKTE
Ca. 70 m² gelegen op de begane grond.
De oppervlakten zijn zo zorgvuldig mogelijk vastgesteld, doch mogen niet worden aangemerkt als zuivere verhuurbare oppervlakte volgens de Nederlandse Eenheids Norm NEN 2580.
FRONTBREEDTE
Ca. 4 meter.
HUURPRIJS
€ 2.150,00 per maand exclusief BTW, exclusief servicekosten.
SERVICEKOSTEN
Nader te bepalen.
WIJZE VAN OPLEVERING
In huidige staat/ casco.
HUURTERMIJN
Bespreekbaar.
BESCHIKBAARHEID
Per 1 november 2026.
BETALINGSWIJZE
De huurpenningen en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.
WAARBORGSOM
Huurder dient bij ondertekening van de huurovereenkomst een waarborgsom te storten ter grootte van 3 bruto maandverplichtingen, dat wil zeggen 3 maanden huur te vermeerderen met BTW.
HUURINDEXERING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door de Centraal Bureau voor de Statistieken (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs.
OMZETBELASTING
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor de BTW-belaste huur.
HUUROVEREENKOMST
De huurovereenkomst is op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), de meest recente versie, met de daarbij behorende algemene bepalingen.
Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie vestrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
