Beschrijving
BETREFT
Aan de William Boothlaan 14 te Rotterdam bieden wij deze uitstekend gelegen kantoorruimte van circa 91 m² te huur aan. Het object is geschikt voor ondernemers en dienstverleners die op zoek zijn naar een praktische en verzorgde werkruimte op een goed bereikbare locatie in Rotterdam.
De ruimte wordt opgeleverd in de huidige staat en biedt een solide basis voor een prettige en functionele werkomgeving. Dankzij de courante oppervlakte is het object geschikt voor uiteenlopende kantoorconcepten.
LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Het object is gelegen aan de William Boothlaan, een zijstraat van de levendige en populaire Witte de Withstraat in Rotterdam Centrum. Deze omgeving staat bekend als één van de meest bruisende delen van de stad, met een sterke mix van horeca, creatieve ondernemers, galeries, winkels en stedelijke voorzieningen. Juist die combinatie maakt deze locatie aantrekkelijk voor ondernemingen die willen profiteren van een centrale, dynamische en representatieve vestigingsplek.
Dankzij de ligging midden in het centrum is de bereikbaarheid uitstekend. Het object is zowel met eigen vervoer als met het openbaar vervoer goed toegankelijk. In de directe omgeving bevinden zich diverse tram- en metroverbindingen en ook uitvalswegen van en naar het centrum zijn op korte afstand bereikbaar. Hierdoor is de locatie prettig bereikbaar voor zowel medewerkers als bezoekers.
PARKEREN
Parkeren is mogelijk in de directe omgeving van het object.
OPPERVLAKTE
Ca. 91 m2.
HUURPRIJS
€ 1.750,00 per maand, exclusief btw.
SERVICEKOSTEN
Eventuele servicekosten en/of vergoedingen voor leveringen en diensten zijn nader overeen te komen.
WIJZE VAN OPLEVERING
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat.
HUURTERMIJN
Bespreekbaar.
BESCHIKBAARHEID
Het object is per direct beschikbaar.
BETALINGSWIJZE
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.
WAARBORGSOM
Huurder dient bij ondertekening van de huurovereenkomst een waarborgsom te storten ter grootte van 3 bruto maandverplichtingen, dat wil zeggen 3 maanden huur te vermeerderen met BTW en servicekosten.
HUURINDEXERING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), met dien verstande dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs.
OMZETBELASTING
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor de BTW-belaste huur.
HUUROVEREENKOMST
De huurovereenkomst wordt opgesteld conform het standaard ROZ-model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW (versie januari 2015).
Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
