Beschrijving
BETREFT
Ca. 303 m2 horeca ruimte gelegen op de begane grond van de nieuwbouwontwikkeling "Terras aan de Schie".
Met 130 nieuw gerealiseerde appartementen boven u en het stationsplein voor de deur bent u verzekerd van klandizie!
De ruimte is eventueel al te huur vanaf ca. 85 m2.
Wát een plek! Dit wordt de nieuwe entree van Schiedam, op een belangrijk ov-knooppunt. En wát een plek om van het uitzicht te genieten. Hier de Schiedamse binnenstad. Dáár de Schie. Verderop Rotterdam en Delft.
Waar ligt het?
Terras aan de Schie ligt aan het Stationsplein, aan de rand van het stadscentrum. Eén minuut wandelen naar de SPAR-supermarkt beneden en het NS-station, richting elke bestemming in het land. Twee minuten autorijden naar de oprit naar A20. Vijf minuten fietsen naar hartje stad.
Kijk, dat is nog eens lekker centraal! Want alles waar je graag bij in de buurt bent, vind je om de hoek. De speciaalzaakjes in het centrum. De terrassen aan de Lange Haven. De films in Euroscoop. De shows in het Theater aan de Schie. En het groen van het Beatrixpark.
The ‘Schie’ is the limit!
En Schiedam mag dan het kleine broertje zijn van Rotterdam, het is wél het creatieve broertje. Er gebeurt hier van alles. SchieDistrict komt eraan, een grote ontwikkeling die Schiedam, en met name SchieDistrict samen met Terras aan de Schie en nieubouwproject s’MAAK in de komende jaren verder op de kaart gaat zetten. Nieuwbouwprojecten zijn er ook op veel andere locaties. Monumentale pakhuizen worden trendy hotspots. Schiedam is broedplaats voor bierbrouwers en bakkerijen 2.0. Galeries en eettentjes. Vintageshops en sapbars. Met evenementen als de Brandersfeesten en het Lichtkunstfestival.
PARKEREN
Voor de deur en in de directe omgeving is voldoende (betaalde) parkeergelegenheid.
OPPERVLAKTE
Stationsplein 2 : ca. 217 m2;
Stationsplein 6R : ca. 85 m2.
De oppervlakten zijn zo zorgvuldig mogelijk vastgesteld, doch mogen niet worden aangemerkt als zuivere verhuurbare oppervlakte volgens de Nederlandse Eenheid Norm NEN 2580.
HUURPRIJS
Stationsplein 2: € 5.895,00 per maand, exclusief BTW en servicekosten;
Stationsplein 6R: € 2.350,00 per maand, exclusief BTW en servicekosten.
SERVICEKOSTEN
Nader overeen te komen.
WIJZE VAN OPLEVERING
Casco.
HUURTERMIJN
Bespreekbaar.
BESCHIKBAARHEID
Per direct beschikbaar.
BESTEMMING
De voor 'Gemengd' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
kantoor met een lokaal verzorgingsgebied, uitsluitend op de eerste verdieping en;
horeca 1 en 2, uitsluitend op de begane grond en de eerste verdieping;
detailhandel, uitsluitend op de begane grond.
BETALINGSWIJZE
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.
WAARBORGSOM
Huurder dient bij ondertekening van de huurovereenkomst een waarborgsom te storten ter grootte van 3 bruto maandverplichtingen, dat wil zeggen 3 maanden huur te vermeerderen met BTW en servicekosten.
HUURINDEXERING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door de Centraal Bureau voor de Statistieken (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs.
OMZETBELASTING
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor de BTW-belaste huur.
HUUROVEREENKOMST
De huurovereenkomst is op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), de meest recente versie, met de daarbij behorende algemene bepalingen.
Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie vestrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
