Beschrijving
BETREFT
Ca. 113 m² winkelruimte gelegen op de hoek van de Uitstraat en de Stadhuispassage in het stadshart van Spijkenisse.
LIGGING EN BEREIKBAARHEID
De winkelruimte is gesitueerd in het centrum van het winkelgebied, welke zich kenmerkt door een bruisende en levendige kern met een gevarieerd aanbod van (inter-)nationale winkels, waaronder: HEMA, Douglas, Action, Xenos en lokale boetiekjes. De moderne architectuur en open ruimtes creëren een uitnodigende sfeer. Met meer dan 250 winkels is het winkelcentrum van Spijkenisse het grootste winkelcentrum tussen Rotterdam en Zeeland. Het stadscentrum van Spijkenisse is zeer goed bereikbaar met zowel eigen als openbaar vervoer. Metrostation Spijkenisse Centrum ligt direct naast het winkelcentrum en er zijn diverse garages in de directe omgeving om de auto te parkeren.
OPPERVLAKTE
Ca. 113 m² winkelruimte.
De oppervlakten zijn zo zorgvuldig mogelijk vastgesteld, doch mogen niet worden aangemerkt als zuivere verhuurbare oppervlakte volgens de Nederlandse Eenheid Norm NEN 2580.
HUURPRIJS
€ 3.500,00 per maand exclusief btw en servicekosten.
SERVICEKOSTEN
Nader overeen te komen.
WIJZE VAN OPLEVERING
De winkelruimte zal in casco staat verhuurd worden verhuurd maar is momenteel voorzien van:
- toilet;
- pantry;
- verwarming.
HUURTERMIJN
Bespreekbaar.
BESCHIKBAARHEID
In overleg beschikbaar.
BETALINGSWIJZE
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.
WAARBORGSOM
Huurder dient bij ondertekening van de huurovereenkomst een waarborgsom te storten ter grootte van 3 bruto maandverplichtingen, dat wil zeggen 3 maanden huur te vermeerderen met BTW en servicekosten.
HUURINDEXERING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door de Centraal Bureau voor de Statistieken (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs.
OMZETBELASTING
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor de BTW-belaste huur.
HUUROVEREENKOMST
De huurovereenkomst is op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), de meest recente versie, met de daarbij behorende algemene bepalingen.
Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie vestrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
