BETREFT
Gelegen op bedrijvenpark "Nieuwe Waterweg" is deze bedrijfsunit aan de Zwarte Zee 16 te Maassluis beschikbaar voor verkoop.

Het verkochte bestaat uit een bedrijfsruimte bestaande uit ca. 90 m2 bedrijfsruimte op de begane grond, met ca. 65 m² kantoorruimte gelegen op de verdieping. Alsmede 2 eigen parkeerplaatsen 

LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
Gelegen op bedrijvenpark "Nieuwe Waterweg". Nabij het NS station Maassluis en de veerpont richting Rozenburg. Goede aansluitingsmogelijkheden t.a.v. rijkswegen A20, A15 en A4. Maassluis is door het recentelijk geopende Blankenburgverbinding zeer centraal gelegen. Er zijn goede verbindingen met het Westland, Rotterdam, Delft en Den Haag, maar ook met de Zuidhollandse eilanden en Zeeland. Diverse busverbindingen en de trein zorgen voor goede openbaar vervoer voorzieningen.

PARKEREN
2 parkeerplaatsen behorend bij het verkochte. Tevens is er voldoende (gratis) parkeergelegenheid in de directe omgeving.

INDELING
Ca. 90 m² bedrijfs-/ opslagruimte gelegen op de begane grond.
Ca. 65 m² kantoorruimte gelegen op de 1e verdieping.

De oppervlakten zijn zo zorgvuldig mogelijk vastgesteld, doch mogen niet worden aangemerkt als zuivere verhuurbare oppervlakte volgens de Nederlandse Eenheid Norm NEN 2580.

VOORZIENINGEN
In de huidige staat, voorzien van:
Bedrijfsruimte:
- betonvloer met een vloerbelasting van 1.500 kg/m2;
- brandslanghaspel;
- toilet;
- vrije hoogte van ca. 3,45m;
- vrije overspanning 7.85 m;
- elektrische overheaddeur (3.60 x 4.20 bxh);
- verlichting.

Kantoorruimte:
- airconditioing;
- te openen ramen;
- kamerindeling;
- pantry;
- toilet- en doucheruimte;
- systeemplafond met inbouw verlichtingsarmaturen;
- data- en elektra bekabeling;
- laminaatvloer.

VRAAGPRIJS
€ 265.000,00 k.k.

BESCHIKBAARHEID
Per direct beschikbaar.

BANKGARANTIE
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken na de wilsovereenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren.

OPLEVERING
Het object zal worden verkocht en geleverd ‘as-is, where is’, dat wil zeggen in de staat ten tijde van de levering met alle aan het object verbonden rechten en plichten, alsmede eventuele zichtbare en onzichtbare gebreken en zonder garantie van enig soort, waaronder die met betrekking tot technische, bouwkundige, juridische, fiscale, milieukundige, huur- en commerciële aspecten van het verkochte.

OVERDRACHTSBELASTING
Over de koopsom is overdrachtsbelasting door koper verschuldigd. 

OMZETBELASTING
Over de koopsom is geen omzetbelasting verschuldigd.

NOTARIS
Door koper nader aan te wijzen.

ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER
Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, danwel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie vestrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.