ETREFT
Gelegen op bedrijvenpark "De Boezem" is deze bedrijfsunit aan de Ambachtsweg 39-EFte Pijnacker beschikbaar voor verkoop. Tevens is de aangrenzende bedrijfsunit aan de Ambachtsweg 39-E beschikbaar voor verkoop. Hierdoor ontstaat de unieke kans om in één keer een geschakelde bedrijfsunit van totaal ca. 368 m2. in bezit te krijgen. 

De unit heeft ca. 94m² bedrijfsruimte op de begane grond, ca. 90 m² kantoorruimte gelegen op de verdieping, alsmede 5 eigen parkeerplaatsen. Op het bedrijvenpark is een actieve ondernemersvereniging aanwezig. Daarvan bent u automatisch lid en het lidmaatschap kost u niets. U profiteert hierdoor van diverse gemeenschappelijke zaken als o.a. beveiliging. 

LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
Gelegen op bedrijvenpark De Boezem. Nabij de Katwijkerlaan en bedrijventerrein Boezem Oost. Goede aansluitingsmogelijkheden t.a.v. rijkswegen A12, A13 en A4 via N470. Pijnacker is zeer centraal gelegen en biedt goede verbindingen met Rotterdam, Delft, Den Haag en Zoetermeer. Middels de provinciale weg N470 heeft u snel aansluiting met de A4, de A12 en de A13. Diverse busverbindingen en de Randstadrail zorgen voor goede openbaar vervoer voorzieningen.

PARKEREN
5 parkeerplaatsen behorend bij het verkochte. Tevens is er voldoende (gratis) parkeergelegenheid in de directe omgeving.

INDELING
Ca. 94 m² bedrijfs-/ opslagruimte gelegen op de begane grond.
Ca. 90 m² kantoorruimte gelegen op de 1e verdieping.

De oppervlakten zijn zo zorgvuldig mogelijk vastgesteld, doch mogen niet worden aangemerkt als zuivere verhuurbare oppervlakte volgens de Nederlandse Eenheid Norm NEN 2580.

VOORZIENINGEN
In de huidige staat, voorzien van:
Bedrijfsruimte:
- betonvloer met een vloerbelasting van 1.500 kg/m2;
- brandslanghaspel;
- toilet;
- vrije hoogte van ca. 3,45m;
- vrije overspanning 7.85 m;
- elektrische overheaddeur (3.60 x 4.20 bxh);
- verlichting.

Kantoorruimte:
- te openen ramen;
- kamerindeling;
- pantry;
- toilet- en doucheruimte;
- systeemplafond met inbouw verlichtingsarmaturen;
- data- en elektra bekabeling;
- laminaatvloer.

VRAAGPRIJS
€ 320.000,00 k.k.

BESCHIKBAARHEID
Per direct beschikbaar.

BANKGARANTIE
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken na de wilsovereenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren.

OPLEVERING
Het object zal worden verkocht en geleverd ‘as-is, where is’, dat wil zeggen in de staat ten tijde van de levering met alle aan het object verbonden rechten en plichten, alsmede eventuele zichtbare en onzichtbare gebreken en zonder garantie van enig soort, waaronder die met betrekking tot technische, bouwkundige, juridische, fiscale, milieukundige, huur- en commerciële aspecten van het verkochte.

OVERDRACHTSBELASTING
Over de koopsom is overdrachtsbelasting door koper verschuldigd. 

OMZETBELASTING
Over de koopsom is geen omzetbelasting verschuldigd.

NOTARIS
Door koper nader aan te wijzen.

ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER
Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, danwel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie vestrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.