Beschrijving
BETREFT
Een unieke kans om deze kiosk van ca. 37 m², gelegen aan het Bentinckplein 130 te Rotterdam in bezit te krijgen.
LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Deze kiosk, gelegen op een perfecte zichtlocatie, recht voor de ingang van het (wijkwinkelcentrum) Bentinckplein, in de wijk Rotterdam Blijdorp is nu te koop. De kiosk die midden op het plein staat en daardoor vol in het zicht ligt van de passanten, die gebruik maken van de befaamde Rotterdamse tunnel traverse, biedt qua bestemming diverse mogelijkheden. Denk hierbij aan o.a. detailhandel, dienstverlening, praktijkruimte, maar ook lichte Horeca behoort tot de mogelijkheden. Het Bentinckplein is een populair druk bezocht winkelcentrum waar omwonenden en passanten dagelijks hun boodschappen doen. Door de aanwezigheid van o.a. de Albert Heijn, de Dirk van den Broek en de Etos, is het de perfecte plek voor ondernemers die willen profiteren van zichtbaarheid en een hoge bezoekersstroom .
De locatie is perfect bereikbaar, zowel te voet, met de fiets, met de auto en met het openbaar vervoer.
Het winkelcentrum heeft twee jaar terug een grondige upgrade gekregen, gericht op het verbeteren van de kwaliteit, beleving en uitstraling. Het resultaat is een modern en aantrekkelijk winkelcentrum dat blijft groeien in populariteit.
OPPERVLAKTE
Ca. 37 m² + buitenruimte
De oppervlakten zijn zo zorgvuldig mogelijk vastgesteld, doch mogen niet worden aangemerkt als zuivere verhuurbare oppervlakte volgens de Nederlandse Eenheid Norm NEN 2580.
KOOPSOM
€ 240.000,00 k.k.
ERFPACHT
Erfpachtrecht t/m 2048 met een jaarlijkse canon van € 1.068,00
BESCHIKBAARHEID
In overleg.
AANVAARDING
In overleg.
BANKGARANTIE
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken na de wilsovereenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren.
OVERDRACHTSBELASTING
Over de koopsom is overdrachtsbelasting door koper verschuldigd.
NOTARIS
Door Verkoper nader aan te wijzen.
ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de gebruiker, uitsluitend in overleg met medewerkers van Stadsmakelaar Rotterdam kan geschieden.
Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
