BETREFT
Ca. 68 m2 kantoor-/ werkruimte gelegen op de 4e etage van de "Waterstadtoren" gelegen aan de Wijnbrugstraat 71 te Rotterdam-Centrum, inclusief één parkeerplaats in de inpandige parkeergarage.

LIGGING
De Wijnbrugstraat is een zijstraat van de Wijnhaven en ligt dus middenin het bruisende hart van Rotterdam. De terrassen van de Oude Haven vind je op twee minuten lopen van je werk. Wandel je iets verder, onder de kubuswoningen door, dan sta je oog in oog met de indrukwekkende Markthal. (Trein)station Blaak ligt voor je neus. Wel zo praktisch. Wandel lekker langs de Maas, geniet van het uitzicht op de Willemsbrug en stop even bij de Alohabar in het oude Tropicana voor een goede lunch. Fijn aan zo centraal werken, is dat werkelijk alle voorzieningen op loopafstand aanwezig zijn.

BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid per openbaar vervoer is uiteraard uitstekend. Metrohalte / station Blaak bevindt zich op loopafstand van het kantoorgebouw. Met de nabijheid van de Erasmusbrug, Maastunnel, tunneltracé, Maasboulevard en Boompjes is de bereikbaarheid met eigen vervoer ook prima.

PARKEREN
De kantoorruimte wordt verkocht inclusief inpandige parkeerplaats voor 1 auto. Voor de deur en in de directe omgeving is tevens voldoende (betaalde) parkeergelegenheid. 

OPPERVLAKTE
Ca. 68 m2 kantoor-/ werkruimte gelegen op de 4e verdieping

De oppervlakten zijn zo zorgvuldig mogelijk vastgesteld, doch mogen niet worden aangemerkt als zuivere verhuurbare oppervlakte volgens de Nederlandse Eenheid Norm NEN 2580.

WIJZE VAN OPLEVERING
Het pand zal in huidige casco staat worden verkocht op "As is, where is" basis.

KOOPSOM
€ 325.000,00 k.k.

BESCHIKBAARHEID
In overleg beschikbaar.

AANVAARDING
In overleg.

BANKGARANTIE
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken na de wilsovereenkomst bij de geselecteerde notaris te deponeren.

OVERDRACHTSBELASTING
Over de koopsom is overdrachtsbelasting door koper verschuldigd.

NOTARIS
Door koper te selecteren.

ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over o.a. de staat van onderhoud.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie vestrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.