Beschrijving
BETREFT
Te koop ca. 68 m2 praktijk-/ kantoorruimte + ca. 5 m2 buitenruimte aan de Westfrankelandsestraat 150-B te Schiedam.
De Westfrankelandsestraat ligt in een levendige en karakteristieke wijk van Schiedam-West, op korte afstand van het historische centrum. In de directe omgeving vind je diverse horecagelegenheden, maar ook kun je in de buurt terecht voor je dagelijkse boodschappen. De combinatie van wonen, werken en recreatie in de directe omgeving maakt dit een zeer aantrekkelijke locatie.
LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
Het Centraal Station van Schiedam bevindt zich op slechts enkele minuten fietsen, net als het Julianapark en de mooie wandelroutes langs de Nieuwe Haven. Met de auto ben je bovendien in no-time op de snelwegen A20 en A4, waardoor o.a. Rotterdam, Vlaardingen, maar door het nieuwe Blankenburgtraject ook de Zuidhollandse en Zeeuwse eilanden uitstekend bereikbaar zijn.
PARKEREN
In de directe omgeving is er voldoende openbare parkeergelegenheid, zowel op straat als in nabijgelegen parkeervoorzieningen.
INDELING
Ca. 68 m2 praktijk-/ kantoorruimte gelegen op de begane grond.
Ca. 5 m2 buitenruimte (tuin).
De oppervlakten zijn zo zorgvuldig mogelijk vastgesteld, doch mogen niet worden aangemerkt als zuivere verhuurbare oppervlakte volgens de Nederlandse Eenheid Norm NEN 2580.
VOORZIENINGEN
In de huidige staat, voorzien van:
- Airconditioning;
- PVC vloer;
- C.V. ketel;
- gedeeltelijke vloerverwarming;
- verlichting;
- te openen ramen;
- kamerindeling;
- pantry;
- toiletruimte.
In overleg met verkoper kan (een deel van) de aanwezige inventaris mee verkocht worden tegen een nader overeen te komen prijs.
VRAAGPRIJS
€ 244.950,00 k.k.
BESCHIKBAARHEID
In overleg.
BANKGARANTIE
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken na onherroepelijke wilsovereenkomst bij de desbetreffende notaris te storten/ af te geven.
OPLEVERING
Het object zal worden verkocht en geleverd op ‘as-is, where is’ basis, dat wil zeggen in de staat ten tijde van de levering met alle aan het object verbonden rechten en plichten, alsmede eventuele zichtbare en onzichtbare gebreken en zonder garantie van enig soort, waaronder die met betrekking tot technische, bouwkundige, juridische, fiscale, milieukundige, huur- en commerciële aspecten van het verkochte.
OVERDRACHTSBELASTING
Over de koopsom is overdrachtsbelasting door koper verschuldigd.
OMZETBELASTING
Over de koopsom is geen omzetbelasting verschuldigd.
NOTARIS
Door koper nader aan te wijzen.
ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER
Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, danwel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
