Favorieten

Hoogstraat 107 A, 3011 PK Rotterdam

€4.850,-/Per maand
    Bekijk foto's

Beschrijving

+ Lees meer - Lees minder

BETREFT
Toplocatie in het hart van Rotterdam! Deze unieke horeca ruimte is gesitueerd op een absolute A-locatie aan de Hoogstraat hoek Mariniersweg direct tegenover de Grote Centrale Bibliotheek en de nieuwe Markthal op een uitstekende zichtlocatie vanwege de drukke verkeersader aan de Mariniersweg.

Gelegen naast de woontoren Statendam waarin op de begane grond onder andere de Délifrance, het DE café en Eazie gevestigd zijn en de ligging naast de Markthal zorgt voor een zeer aantrekkelijk winkelgebied. Het bouwjaar van deze toren de Hooge Marinier is 1997 en bevindt zich in het Laurenskwartier grens Hoogkwartier, het nieuwe bruisende centrum van Rotterdam. De populairste plekken zijn letterlijk om de hoek te vinden, waaronder de Pannekoekstraat, Oude Haven en de Meent. Verder vindt de Rotterdamse Markt twee keer per week plaats op het levendige Binnenrotteplein waardoor verse producten in mum van tijd gehaald kunnen worden.

LIGGING
Het Laurenskwartier is een buurt waar het stadsleven en de rust met elkaar afgewisseld worden. Het gebied ademt een sfeer van een historische havengebied gecombineerd met hippe hotspots.
Alle stadsgemakken liggen op steenworp afstand zoals supermarkten, avondwinkels, het openbaar vervoer (tram en metro) en de uitvalswegen (A13 en A20).

BEREIKBAARHEID
Zowel met de auto als met het openbaar vervoer (bus tram - lijn 7, 8, B4 en metro - Oostplein) is de Hoogstraat uitstekend bereikbaar. Haltes van verschillende tram- en buslijnen alsmede metrostation Blaak bevinden zich binnen een paar minuten van het gebouw. Via de Maasboulevard en de Boezembocht is een snelle verbinding naar de verkeersruit rond Rotterdam gegarandeerd.

OPPERVLAKTE
ca. 140 m2 op de begane grond.

De oppervlakten zijn zo zorgvuldig mogelijk vastgesteld, doch mogen niet worden aangemerkt als zuivere verhuurbare oppervlakte volgens de Nederlandse Eenheid Norm NEN 2580.

WIJZE VAN OPLEVERING
Casco.

FRONTBREEDTE
Ca. 20 meter.

HUURPRIJS
€ 4.850,00 per maand exclusief btw en servicekosten.

SERVICEKOSTEN
€ 30,00 per maand exclusief btw.

HUURTERMIJN
Bespreekbaar.

BESCHIKBAARHEID
Per direct beschikbaar.

BETALINGSWIJZE
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

WAARBORGSOM
Huurder dient bij ondertekening van de huurovereenkomst een waarborgsom te storten ter grootte van 3 bruto maandverplichtingen, dat wil zeggen 3 maanden huur te vermeerderen met BTW en servicekosten.

HUURINDEXERING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door de Centraal Bureau voor de Statistieken (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs.

OMZETBELASTING
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor de BTW-belaste huur.

HUUROVEREENKOMST
De huurovereenkomst is op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), de meest recente versie, met de daarbij behorende algemene bepalingen.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie vestrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

  • Overdracht
  • Huurprijs
    €4.850/Per maand
  • Servicekosten:
    €30/ Per maand
  • Aanvaarding:
    Direct
  • Beschikbaarheid
  • Status:
    Huur, Beschikbaar
  • Bouw
  • Object type:
    Bedrijfsobjecten, Horeca
  • Bouw periode:
    1997
  • Oppervlakten en inhoud
  • Indeling
  • Kadastrale gegevens
  • Kadaster
    Rotterdam 841 AF 1396
  • Adres:
    Hoogstraat 107 A
  • Plaatsnaam:
    Rotterdam
  • Postcode:
    3011 PK
  • Land:
    Nederland

Zon check

Schaduw