Favorieten

Rosestraat 123, 3071 JP Rotterdam

€995,-/Per maand
    Bekijk foto's

Beschrijving

+ Lees meer - Lees minder

BETREFT
Nu met Corona Korting!!!
Ca. 100 m2 kantoorruimte gelegen aan de Rosestraat 123 te Rotterdam- Kop van Zuid-Entrepot.
Het kantoor kijkt uit op boegbeelden van Rotterdam als De Hef en de Willemsbrug, het kantoorgebouw zelf komt uit begin 1900 en heeft in zijn beginjaren gefunctioneerd als het hoofdkantoor voor de Rotterdamsche Tramweg Maatschappij.

LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
De kantoorvilla is gelegen aan de Rosestraat 123 in een woonwijk nabij de “Nieuwe Maas” tussen de “Entrepothaven” alsmede het “Hefpark” te Rotterdam. In de directe omgeving zijn veel kleinschalige horeca-/ en winkelondernemers te vinden die zich bezig houden met activiteiten welke zich richten op de woonwijk.

De bereikbaarheid van de Rosestraat 123 is met eigen vervoer goed te noemen. Het object is goed vanaf de Noordoever te bereiken via het “Noordereiland” en de “maasboulevard” welke in verbinding staat met de A16. Ook via de Zuidoever is het object goed te bereiken, via de “Stieltjes-straat” kan de “Laan op Zuid” worden bereikt, deze staat in één rechte lijn in verbinding met de “Stadionweg” welke uitmond in de A16/A15.

Via het openbaar vervoer is de verbinding redelijk te noemen, op loopafstand is de bushalte (lijn 66 en 32) te vinden. De dichtstbijzijnde metrostation is Wilhelminaplein welke op ca. 10 min lopen afstand is gelegen.

PARKEREN
In de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Er kan voor de kantoorvilla of langs de openbare tegen betaling, anders middels een parkeervergunning worden geparkeerd.

INDELING
Ca. 100 m2, verdeeld over drie kamers, gelegen op de 2e verdieping.

De oppervlakten zijn zo zorgvuldig mogelijk vastgesteld, doch mogen niet worden aangemerkt als zuivere verhuurbare oppervlakte volgens de Nederlandse Eenheid Norm NEN 2580.

VOORZIENINGEN
De kantoorruimte wordt in huidige staat opgeleverd, tenminste voorzien van:
- Lift;
- Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
- Eigen toiletgroep;
- Eigen vernieuwde pantry;
- Intercominstallatie;
- Te openen ramen;
- Wandkabelgoten met diverse elektrapunten en ruimte voor databekabeling;
- Vloerbedekking;
- Gesausde wanden.

HUURPRIJS
€ 995,00 per maand exclusief btw en servicekosten.

SERVICEKOSTEN
€ 250,00 per maand exclusief btw.
O.a. ten behoeve van Gas, water en elektraverbruik.

HUURTERMIJN
Bespreekbaar.

BESCHIKBAARHEID
Per direct beschikbaar.

BETALINGSWIJZE
De huurpenningen en servicekosten dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

WAARBORGSOM
Huurder dient bij ondertekening van de huurovereenkomst een waarborgsom te storten ter grootte van 3 bruto maandverplichtingen, dat wil zeggen 3 maanden huur te vermeerderen met servicekosten.

HUURINDEXERING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door de Centraal Bureau voor de Statistieken (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs.

HUUROVEREENKOMST
De huurovereenkomst is op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), de meest recente versie, met de daarbij behorende algemene bepalingen.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie vestrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

  • Overdracht
  • Huurprijs
    €995/Per maand
  • Servicekosten:
    €250/ Per maand
  • Aanvaarding:
    Direct
  • Beschikbaarheid
  • Status:
    Huur, Beschikbaar
  • Bouw
  • Object type:
    Bedrijfsobjecten, Kantoorruimte
  • Bouw periode:
    1903
  • Oppervlakten en inhoud
  • Indeling
  • Kadastrale gegevens
  • Kadaster
    Rotterdam 841 Q 4075
  • Adres:
    Rosestraat 123
  • Plaatsnaam:
    Rotterdam
  • Postcode:
    3071 JP
  • Land:
    Nederland

Zon check

Schaduw