Favorieten

Dovenetelstraat 46, 3053 JD Rotterdam

€1,-/Per maand
    Bekijk foto's

Beschrijving

+ Lees meer - Lees minder

BETREFT
Ca. 234 m2 kantoorruimte gelegen in het nieuwbouw ‘‘Hof van Zestienhoven’’ gelegen op bedrijventerrein " Schiebroek" te Rotterdam-Schiebroek-Hillegersberg.

LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
Hof van Zestienhoven is gelegen nabij het vliegveld Zestienhoven te Rotterdam. Net uit de drukte van de grote stad. De bedrijfsunits zijn onderdeel van het kleinschalig bedrijventerrein Schiebroek. Via de N209 bent u zo op de A12 of op de A13. Of u rijdt makkelijk binnendoor als het zo uitkomt. De bereikbaarheid van het bedrijventerrein is ideaal aan de rand van de stad Rotterdam, door de ligging direct aan de A13 gemakkelijk bereikbaar voor bezoekers en werknemers vanuit alle windrichtingen. Op loopafstand bevindt zich het Randstadrail station Meijersplein, welke het centrum van Rotterdam en Den Haag direct bereikbaar maakt.

PARKEREN
Naast de bij het object behorende vier eigen parkeerplaats(en) is er ruim voldoende (gratis) parkeergelegenheid in de directe nabijheid. Alle bedrijfsruimtes krijgen een rechtstreekse toegang op het gezamenlijke parkeerterrein.

OPLEVERINGSNIVEAU
Deze huisvesting kenmerkt zich door een hoog afwerkingsniveau. Zo voldoen de units aan de nieuwste normen van het bouwbesluit. Zowel de binnen als buitenzijde van de bedrijfsunits zijn van buitengewoon hoge kwaliteit en kennen daardoor een mooie representatieve uitstraling. Omdat er gebouwd wordt met hoogwaardige materialen zijn de bedrijfsunits zeer duurzaam en onderhoudsvriendelijk.
De kantoorruimte wordt opgeleverd met onder andere de volgende voorzieningen:
- geïsoleerde vloer (begane grond) van gewapend beton;
- maximale belasting (begane grond) 1.500 kg/m2;
- geïsoleerde gevels en daken;
- scheidingswanden van kalkzandsteen;
- aluminium kozijnen;
- gebakken gevelsteen;
- isolerende beglazing HR++;
- meterkast;
- toilet;
- pantry.

WIJZE VAN OPLEVEREN
De kantoorruimte wordt in casco staat opgeleverd. Een turn-key oplevering naar wens van huurder is bespreekbaar.

VOORZIENINGEN BUITENTERREIN
- verhard buitenterrein;
- groenvoorziening;
- elektrisch afsluitbaar hek;
- verlichting.

METRAGE
Ca. 119 m2 gelegen op de begane grond;
Ca. 115 m2 gelegen op de 1e verdieping.

HUURPRIJS
Nader overeen te komen. E.e.a. afhankelijk van het gewenste opleverniveau.

SERVICEKOSTEN
€ 30,00 per maand exclusief btw.

HUURTERMIJN
Bespreekbaar.

BESCHIKBAARHEID
Beschikbaar per datum oplevering. Verwachting is Q3 2021.

BETALINGSWIJZE
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

WAARBORGSOM
Huurder dient bij ondertekening van de huurovereenkomst een waarborgsom te storten ter grootte van 3 bruto maandverplichtingen, dat wil zeggen 3 maanden huur te vermeerderen met BTW en servicekosten.

HUURINDEXERING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door de Centraal Bureau voor de Statistieken (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs.

OMZETBELASTING
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor de BTW-belaste huur.

HUUROVEREENKOMST
De huurovereenkomst is op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), de meest recente versie, met de daarbij behorende algemene bepalingen.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie vestrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

  • Overdracht
  • Huurprijs
    €1/Per maand
  • Servicekosten:
    €30/ Per maand
  • Aanvaarding:
    01-11-2021
  • Beschikbaarheid
  • Status:
    Huur, Beschikbaar
  • Bouw
  • Object type:
    Bedrijfsobjecten, Kantoorruimte
  • Bouw periode:
    2021
  • Oppervlakten en inhoud
  • Indeling
  • Kadastrale gegevens
  • Kadaster
    Rotterdam 863 A 209
  • Adres:
    Dovenetelstraat 46
  • Plaatsnaam:
    Rotterdam
  • Postcode:
    3053 JD
  • Land:
    Nederland

Zon check

Schaduw

Plattegronden