Favorieten

Westewagenstraat 56, 3011 AT Rotterdam

€3.600,-/Per maand
    Bekijk foto's

Beschrijving

+ Lees meer - Lees minder

BETREFT
Totaal ca. 163 m2 Horecaruimte gelegen op een absolute toplocatie in hartje Rotterdam!
Naast Restaurant Dudok in een zijstraat van de hippe Meent is nu deze Horecaruimte aan de Westewagenstraat 56 beschikbaar.
De bruisende Stadsdriehoek biedt een unieke mix tussen wonen, werken en leven en is daardoor continu in beweging. Het gebied ademt een sfeer van een historische havengebied gecombineerd met hippe hotspots.

LIGGING
De Westewagenstraat is een zijstraat van de Meent. De Meent heeft de laatste jaren een enorme transformatie ondergaan en is tegenwoordig weer een leuke, bruisende straat in hartje Rotterdam. De vele uitzendburo's en belwinkels zijn verdwenen en hebben plaats gemaakt voor mooie, chique winkels en horeca.

PARKEREN EN BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid is zowel per openbaar vervoer als per auto uitstekend te noemen. De rijksweg A20 (Gouda- Rotterdam- Maasdijk) en A16 (Rotterdam - Dordrecht - Breda) zijn binnen 10 autominuten bereikbaar. De parkeergarage WTC-Beursplein is op loopafstand bereikbaar.

OPPERVLAKTE
Kelder: ca. 10 m2;
Begane grond: ca. 65 m2;
Entresol: ca. 23 m2;
1e verdieping: ca. 65 m2.

De oppervlakten zijn zo zorgvuldig mogelijk vastgesteld, doch mogen niet worden aangemerkt als zuivere verhuurbare oppervlakte volgens de Nederlandse Eenheid Norm NEN 2580.

WIJZE VAN OPLEVERING
De ruimte zal als casco verhuurd worden maar is momenteel o.a. voorzien van:
- Bar met koelingen;
- toiletgroep;
- Pantry;
- Keukenlift.

FRONTBREEDTE
Ca. 5 meter.

HUURPRIJS
€ 3.600,00 per maand exclusief btw.

OVERNAME:
€ 15.000,00 exclusief btw.

HUURTERMIJN
2 jaar waarna de overeenkomst telkens met 3 maanden verlengd kan worden tot aan moment van herontwikkeling.

BESCHIKBAARHEID
Per direct beschikbaar.

BETALINGSWIJZE
De huurpenningen en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

WAARBORGSOM
Huurder dient bij ondertekening van de huurovereenkomst een waarborgsom te storten ter grootte van 3 bruto maandverplichtingen, dat wil zeggen 3 maanden huur te vermeerderen met BTW.

HUURINDEXERING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door de Centraal Bureau voor de Statistieken (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs.

OMZETBELASTING
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor de BTW-belaste huur.

HUUROVEREENKOMST
De huurovereenkomst is op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), de meest recente versie, met de daarbij behorende algemene bepalingen.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie vestrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

  • Overdracht
  • Huurprijs
    €3.600/Per maand
  • Aanvaarding:
    Direct
  • Beschikbaarheid
  • Status:
    Huur, Beschikbaar
  • Bouw
  • Object type:
    Bedrijfsobjecten, Horeca
  • Bouw periode:
    1952
  • Oppervlakten en inhoud
  • Indeling
  • Kadastrale gegevens
  • Kadaster
    Rotterdam 841 AF 380
  • Adres:
    Westewagenstraat 56
  • Plaatsnaam:
    Rotterdam
  • Postcode:
    3011 AT
  • Land:
    Nederland

Zon check

Schaduw