Favorieten

Bergse Dorpsstraat 110 A, 3054 GG Rotterdam

€375.000,- k.k.€2.500,-/Per maand
    Bekijk foto's

Beschrijving

+ Lees meer - Lees minder

BETREFT
Ca. 128 m2 winkelruimte gelegen aan de Bergse Dorpsstraat 110A te Rotterdam-Hillegersberg.
Door de betegelde gevel en grote zonneschermen is deze winkel echt een eyecatcher in de Bergse Dorpsstraat.
De winkelruimte heeft veel daglichttoetreding en een breed etalagefront van in totaal circa 10 meter. De vloeroppervlakte op de begane grond bedraagt circa 100 m² v.v.o. Daarnaast is er circa 28 m² opslagruimte in de kelder.

LIGGING
De Bergse Dorpsstraat is de winkelstraat van Hillegersberg. Deze wijk barst van de kwaliteiten en historie. De Bergse Voor- en Achterplas zijn beeldbepalend en worden omgeven door groen, prachtige woningen en haventjes. Via de sluizen vaar je met je sloep zo de Rotte op richting stad of Rottemeren. Tussen de plassen door loopt de Straatweg, geflankeerd door de mooiste villa’s en appartementen. De straat komt uit in het historische dorp bij de Hillegondakerk waar je prachtige winkels vindt in en rond de Bergse Dorpsstraat. Hier vind je telkens nieuwe winkeltjes, galeries en restaurantjes. Er hangt een heerlijke dorpse sfeer dat wordt aangetrokken door de altijd aanwezige gezelligheid.

BEREIKBAARHEID
Tramlijn 4 stopt hier letterlijk voor de deur. Deze brengt je binnen tien minuten naar Centraal Station.
Met de auto ben je binnen een paar minuten bij de op- en afritten van de Rijksweg A20. Buslijn 35 en 48 stoppen aan het eind van de Bergse Dorpsstraat.

OPPERVLAKTE
ca. 100 m2 op de begane grond;
ca. 28 m2 kelderruimte.

De oppervlakten zijn zo zorgvuldig mogelijk vastgesteld, doch mogen niet worden aangemerkt als zuivere verhuurbare oppervlakte volgens de Nederlandse Eenheid Norm NEN 2580.

WIJZE VAN OPLEVERING
De winkelruimte zal in casco staat worden verhuurd maar is momenteel voorzien van:
- Verlichting;
- Keuken;
- Toilet;
- Zonneschermen;
- Kozijnen met dubbele beglazing.

FRONTBREEDTE
Ca. 10 meter.

HUURPRIJS
€ 2.500,- per maand

HUURTERMIJN
Bespreekbaar.

BESCHIKBAARHEID
In overleg beschikbaar.

VRAAGPRIJS
€ 375.000,- kosten koper.

OMZETBELASTING
Vrij van BTW.

DATUM VAN OPLEVERING
In overleg.

WIJZE VAN OPLEVERING
De winkel zal vrij van huur en gebruik (schoon en ontruimd) worden opgeleverd in de alsdan aanwezige staat.

BETALINGSWIJZE
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

WAARBORGSOM
Huurder dient bij ondertekening van de huurovereenkomst een waarborgsom te storten ter grootte van 3 bruto maandverplichtingen, dat wil zeggen 3 maanden huur te vermeerderen met BTW en servicekosten.

HUURINDEXERING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door de Centraal Bureau voor de Statistieken (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs.

HUUROVEREENKOMST
De huurovereenkomst wordt opgesteld conform het standaard ROZ-model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW (versie januari 2015).

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie vestrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

  • Overdracht
  • Prijs:
    Vraagprijs €375.000,- k.k.
  • Huurprijs
    €2.500/Per maand
  • Aanvaarding:
    In overleg
  • Beschikbaarheid
  • Status:
    Koop, Huur, Verkocht
  • Bouw
  • Object type:
    Bedrijfsobjecten, Winkelruimte
  • Bouw periode:
    1937
  • Oppervlakten en inhoud
  • Indeling
  • Kadastrale gegevens
  • Kadaster
    Hillegersberg HLG03 D 821
  • Adres:
    Bergse Dorpsstraat 110 A
  • Plaatsnaam:
    Rotterdam
  • Postcode:
    3054 GG
  • Land:
    Nederland

Zon check

Schaduw