Favorieten

Doklaan 14, 3087 CB Rotterdam

€6.950,-/Per maand
    Bekijk foto's

Beschrijving

+ Lees meer - Lees minder

BETREFT
Dit voormalige restaurant is gelegen aan de Doklaan 10-14 te Rotterdam- Charlois is zichtbaar voor het verkeer uit de Maastunnel vlakbij het UFO restaurant en het in aanbouw zijnde Attractiepark Rotterdam. Het prachtige vrijstaande pand is een gemeentelijk monument en meet in totaal circa 630 m², verdeeld over een kelder, begane grond, eerste verdieping en een zolder. De mogelijkheid voor het plaatsen van gevelterras van circa 260 m² maakt dit object extra interessant!

De goede ligging in combinatie met de horecabestemming maken dit pand interessant voor vele doeleinden. Zo kan er een restaurant worden gevestigd, met de mogelijkheid voor aparte recepties, vergaderingen, etc. op de eerste verdieping. Maar ook een theater met grand café of zelfs een bioscoop kan in dit pand gevestigd worden.

LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Deze locatie is zeer goed bereikbaar via de A15, de Maastunnel maar ook met openbaar vervoer op loopafstand, waarbij je kunt kiezen tussen water, weg en rails. Ook voor winkels hoef je niet ver te lopen, deze zijn allen te vinden aan de Wolphaertsbocht.

OPPERVLAKTE
Ca. 630 m² verdeeld over verschillende verdiepingen.

De oppervlakten zijn zo zorgvuldig mogelijk vastgesteld, doch mogen niet worden aangemerkt als zuivere verhuurbare oppervlakte volgens de Nederlandse Eenheid Norm NEN 2580.

WIJZE VAN OPLEVERING
Alle technische voorzieningen voor het starten van een volwaardig horecabedrijf zijn aanwezig in het pand; toiletgroepen, luchtbehandeling, cv-installatie, hydrofoor, vetvangput, dubbele beglazing, goederenlift enz.

HUURPRIJS
€ 6.950 per maand, exclusief BTW.

HUURTERMIJN
Bespreekbaar.

BESTEMMING
Qua bestemming geeft de gemeente aan dat er hier een Horeca categorie 1 met openingstijden van 7.00 uur tot 23.00 uur mogelijk is.

BESCHIKBAARHEID
Per direct beschikbaar.

BETALINGSWIJZE
De huurpenningen en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

WAARBORGSOM
Huurder dient bij ondertekening van de huurovereenkomst een waarborgsom te storten ter grootte van 3 bruto maandverplichtingen, dat wil zeggen 3 maanden huur te vermeerderen met BTW.

HUURINDEXERING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door de Centraal Bureau voor de Statistieken (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs.

HUUROVEREENKOMST
De huurovereenkomst is op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), de meest recente versie, met de daarbij behorende algemene bepalingen.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie vestrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

  • Overdracht
  • Huurprijs
    €6.950/Per maand
  • Aanvaarding:
    Direct
  • Beschikbaarheid
  • Status:
    Huur, Beschikbaar
  • Bouw
  • Object type:
    Bedrijfsobjecten, Horeca
  • Bouw periode:
    1870
  • Oppervlakten en inhoud
  • Indeling
  • Kadastrale gegevens
  • Kadaster
    Charlois CLS00 E 5478
  • Adres:
    Doklaan 14
  • Plaatsnaam:
    Rotterdam
  • Postcode:
    3087 CB
  • Land:
    Nederland

Zon check

Schaduw