Favorieten

Jonker Fransstraat 73 A, 3031 AN Rotterdam

€1.750,-/Per maand
    Bekijk foto's

Beschrijving

+ Lees meer - Lees minder

BETREFT
Ca. 96 m2 winkelruimte met ca. 96 m2 souterrain gelegen aan de Jonker Fransstraat 73A te Rotterdam- Rubroek op loopafstand van de drukbezochte winkelstraat de Meent.

LIGGING
De Jonker Fransstraat is een winkelstraat in de Rotterdamse wijk Rubroek die loopt vanaf de Meent/Goudsesingel ten oosten van de Rotte tot de Noorderbrug waar de weg overgaat in de Linker Rottekade. In de directe omgeving zijn diverse kleinschalige kantoren, winkels, supermarkten, sportscholen en verschillende horecagelegenheden gevestigd. Ook de Markthal en Rotterdamse weekmarkt zijn op steenworp afstand. De wijk wordt overigens zeer dikwijls als een integraal onderdeel van Crooswijk beschouwd en wordt begrensd door de Crooswijksesingel in het noorden, de Boezemkade in het oosten, de Goudsesingel in het zuiden en de Rotte in het westen. De wijk grenst aan de Stadsdriehoek, het centrum van Rotterdam, en heeft twee grote winkelstraten: de Jonker Fransstraat en de Goudsesingel.

BEREIKBAARHEID
Deze winkelstraat is prima te bereiken met zowel eigen vervoer als openbaar vervoer met tramlijn 7 en 8 die door de straat rijden.

PARKEREN
Voor de deur en in de directe omgeving is er altijd voldoende (betaalde) parkeergelegenheid.

OPPERVLAKTE
ca. 96 m2 op de begane grond;
ca. 96 m2 souterrain.

De oppervlakten zijn zo zorgvuldig mogelijk vastgesteld, doch mogen niet worden aangemerkt als zuivere verhuurbare oppervlakte volgens de Nederlandse Eenheid Norm NEN 2580.

FRONTBREEDTE
Ca 7 meter.

BESTEMMING
Conform het vigerende bestemmingsplan heeft het pand de bestemming Detailhandel.

HUURPRIJS
€ 1.750,00 per maand exclusief btw.

HUURTERMIJN
Bespreekbaar.

BESCHIKBAARHEID
Per direct beschikbaar.

BETALINGSWIJZE
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

WAARBORGSOM
Huurder dient bij ondertekening van de huurovereenkomst een waarborgsom te storten ter grootte van 3 bruto maandverplichtingen, dat wil zeggen 3 maanden huur te vermeerderen met BTW.

HUURINDEXERING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door de Centraal Bureau voor de Statistieken (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs.

OMZETBELASTING
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor de BTW-belaste huur.

HUUROVEREENKOMST
De huurovereenkomst is op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), de meest recente versie, met de daarbij behorende algemene bepalingen.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie vestrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

  • Overdracht
  • Huurprijs
    €1.750/Per maand
  • Aanvaarding:
    Direct
  • Beschikbaarheid
  • Status:
    Huur, Beschikbaar
  • Bouw
  • Object type:
    Bedrijfsobjecten, Winkelruimte
  • Bouw periode:
    1952
  • Oppervlakten en inhoud
  • Indeling
  • Kadastrale gegevens
  • Kadaster
    Rotterdam 8e afd. RTD08 AD 310
  • Adres:
    Jonker Fransstraat 73 A
  • Plaatsnaam:
    Rotterdam
  • Postcode:
    3031 AN
  • Land:
    Nederland

Zon check

Schaduw