Albert Plesmanweg 117,  Rotterdam
Albert Plesmanweg 117,  Rotterdam
Albert Plesmanweg 117,  Rotterdam
Albert Plesmanweg 117,  Rotterdam
Albert Plesmanweg 117,  Rotterdam +20
beschikbaar

Albert Plesmanweg 117, Rotterdam

beschikbaar Huurprijs: 50,- per m2 / per jaar
BETREFT
Ca. 4.679 m2 bedrijfsruimte gelegen aan de Albert Plesmanweg 117 te Rotterdam-Waalhaven.

De Waalhaven is dé ideale plek voor logistieke, industriële, maritieme en zakelijke dienstverlening en de lichte en maritieme industrie. Door de optimale bereikbaarheid en de nabijheid van klanten, leveranciers én personeelsleden heeft u in de Waalhaven alle kansen om te groeien en te innoveren. U vindt er uitstekende infrastructuur en voorzieningen.

LIGGING
Het object is gelegen op een goede locatie in de Waalhaven, het hart van het Rotterdams havengebied. Op dit terrein is een grote verscheidenheid van bedrijven gevestigd, veelal actief in de maritieme en logistieke sector. De Waalhaven heeft de afgelopen jaren een indrukwekkende metamorfose ondergaan. Havenbedrijf Rotterdam ontwikkelde dit gebied samen met de gemeente en het bedrijfsleven tot hét maritiem, industrieel en logistiek servicecluster van Rotterdam. De openbare ruimte is opgeknapt, de bereikbaarheid vergroot en de verkeersdoorstroming is verbeterd, wat heeft geleid tot een enorme impuls voor de uitstraling van dit gebied.
De Waalhaven ligt op een steenworp van twee sterke industriële clusters: Botlek en Europoort. De bedrijven in de Waalhaven vullen elkaar aan en versterken elkaar. Hun onderlinge samenwerking legt een stevige basis voor economische slagkracht. Ze liften mee op de verwachte groei in het offshore-cluster en de steeds grotere ladingstromen van en naar de Rotterdamse haven. Wie wil er nou niet te midden van deze dynamiek gevestigd zijn?

BEREIKBAARHEID
De Waalhaven is uitstekend bereikbaar via de A15, A16 de A4 en A29. Het bedrijventerrein Waalhaven Zuid ligt vrijwel direct aan de A15 centraal tussen de op- en afritten Pernis en Charlois. De A15 maakt onderdeel uit van de Ring Rotterdam. Daarnaast is het centrum van Rotterdam snel te bereiken via de Maastunnel. Met het openbaar vervoer is het gebouw prima te bereiken doormiddel van de bus, welke in directe verbinding staat met onder meer metrostations Zuidplein en Slinge.

OPPERVLAKTE
Het totale metrage van het gebouw bedraagt
circa 4.679 m² en is als volgt verdeeld:

Bedrijfsruimte 4.579 m²
Kantoorruimte 100 m²

WIJZE VAN OPLEVERING
Bedrijfsruimte
• Betonnen vloer met een max. draagkracht van 2.500 kg/m²;
• Vrije hoogte van ca. 4 m¹;
• 3 overheaddeuren;
• Krachtstroom;
• Tl-verlichting;.

Kantoorruimte
• Systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
• Pantry;
• Scheidingswanden
• Sanitaire voorzieningen.

HUURPRIJS
€ 50,00 per m² per jaar te vermeerderen met BTW en servicekosten.

SERVICEKOSTEN
Nader overeen te komen.

HUURTERMIJN
Bespreekbaar.

BESCHIKBAARHEID
Beschikbaar per 01-03-2022

PARKEREN
Op het buitenterrein aan de voorkant kan geparkeerd worden. Tevens is er in de directe omgeving voldoende (gratis) parkeergelegenheid aanwezig.

BETALINGSWIJZE
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

WAARBORGSOM
Huurder dient bij ondertekening van de huurovereenkomst een waarborgsom te storten ter grootte van 3 bruto maandverplichtingen, dat wil zeggen 3 maanden huur te vermeerderen met BTW en servicekosten.

HUURINDEXERING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door de Centraal Bureau voor de Statistieken (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs.

OMZETBELASTING
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor de BTW-belaste huur.

HUUROVEREENKOMST
De huurovereenkomst wordt opgesteld conform het standaard ROZ-model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW (versie januari 2015).

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie vestrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Lees de volledige omschrijving Verberg de volledige omschrijving

Kenmerken

  • Overdracht
  • Object ID:
    b1080
  • Huurprijs:
    Huurprijs: 50,- per m2 / per jaar
  • Aanvaarding:
    Per datum 01-03-2022
  • Beschikbaarheid
  • Status:
    beschikbaar
  • Bouw
  • Object:
    bedrijfsruimte
  • Type:
  • Bouwperiode:
    1967
  • Oppervlakten en inhoud
  • bedrijfsruimte
  • Oppervlakte:
    4679 m²
  • In units vanaf:
    4679 m²
  • Locatie
  • Ligging:
    Bedrijventerrein
  • Liggingskenmerk:
    In havengebied
  • Kadastrale gegevens
  • Rotterdam 841 AN 416
  • Oppervlakte:
    4679 m²
  • Omvang:
    Geheel perceel
Albert Plesmanweg 117,  Rotterdam
Albert Plesmanweg 117,  Rotterdam
Albert Plesmanweg 117,  Rotterdam
Albert Plesmanweg 117,  Rotterdam
Albert Plesmanweg 117,  Rotterdam
Albert Plesmanweg 117,  Rotterdam
Albert Plesmanweg 117,  Rotterdam
Albert Plesmanweg 117,  Rotterdam
Albert Plesmanweg 117,  Rotterdam
Albert Plesmanweg 117,  Rotterdam
Albert Plesmanweg 117,  Rotterdam
Albert Plesmanweg 117,  Rotterdam
Albert Plesmanweg 117,  Rotterdam
Albert Plesmanweg 117,  Rotterdam
Albert Plesmanweg 117,  Rotterdam
Albert Plesmanweg 117,  Rotterdam
Albert Plesmanweg 117,  Rotterdam
Albert Plesmanweg 117,  Rotterdam
Albert Plesmanweg 117,  Rotterdam
Albert Plesmanweg 117,  Rotterdam
Albert Plesmanweg 117,  Rotterdam
Albert Plesmanweg 117,  Rotterdam
Albert Plesmanweg 117,  Rotterdam
Albert Plesmanweg 117,  Rotterdam
Albert Plesmanweg 117,  Rotterdam
Toon meer foto's Toon minder foto's

Zonkaart

schaduw