Grondherendijk 31, Rotterdam

BETREFT
Twee bedrijfsunits van ieder ca. 80 m2 gelegen aan de Grondherendijk 29-31 te Rotterdam-Charlois.
De ruimte is als geheel of los te huur.

LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
Deze locatie is zeer goed bereikbaar via de A15, de Maastunnel maar ook met openbaar vervoer op loopafstand, waarbij je kunt kiezen tussen water, weg en rails. Ook voor winkels hoef je niet ver te lopen, deze zijn allen te vinden aan de Wolphaertsbocht.
Naast dat deze buurt echt een eigen karakter heeft, heeft het zich de afgelopen jaar ontwikkeld als een enorm creatieve plek. Kunstenaars en creatieve ondernemers vinden hier hun plekken en hierdoor ademt deze wijk kunst en cultuur!

INDELING
2 x 80 m2 gelegen op de begane grond.

De oppervlakten zijn zo zorgvuldig mogelijk vastgesteld, doch mogen niet worden aangemerkt als zuivere verhuurbare oppervlakte volgens de Nederlandse Eenheid Norm NEN 2580.

VOORZIENINGEN
In de huidige staat, voorzien van:
- Toilet;
- Pantry;
- Verlichting.

HUURPRIJS
€ 950,00 per unit/ per maand exclusief btw.

HUURTERMIJN
In overleg.

BESCHIKBAARHEID
Per direct beschikbaar.

BETALINGSWIJZE
De huurpenningen en servicekosten dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

WAARBORGSOM
Huurder dient bij ondertekening van de huurovereenkomst een waarborgsom te storten ter grootte van 3 bruto maandverplichtingen, dat wil zeggen 3 maanden huur te vermeerderen met servicekosten.

HUURINDEXERING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door de Centraal Bureau voor de Statistieken (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs.

HUUROVEREENKOMST
De huurovereenkomst is op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), de meest recente versie, met de daarbij behorende algemene bepalingen.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie vestrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.