Uiverlaan 4, Maassluis

BETREFT
Ca. 178 m2 kantoorruimte gelegen op een uitstekende locatie aan de UIverlaan 4 te Maassluis. Tevens zijn er 9 parkeerplaatsen aanwezig gelegen op eigen terrein.
De ruimte is tijdelijk te huur (max. twee jaar) en mogen we namens verhuurder hierdoor aanbieden tegen een zeer gunstig tarief.

LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Met winkelcentrum de Koningshoek, het nieuwe metrostation, op loopafstand van het treinstation én meer dan voldoende gratis parkeergelegenheid voor de deur heeft deze kantoorruimte een zeer fijne en centrale ligging. Binnen een kwartiertje ben je met de metro in het centrum van Rotterdam of sta je op het strand van Hoek van Holland. Binnen vijf minuten ben je met de auto op de snelweg A20.

OPPERVLAKTE
1e verdieping: ca. 178 m2

WIJZE VAN OPLEVERING
De ruimte wordt in huidige staat/ casco verhuurd.

HUURPRIJS
€ 875,00 voor de 1e verdieping.
Bovengenoemde prijzen zijn exclusief btw en servicekosten per maand.

SERVICEKOSTEN
€ 25,00 per m2/ jaar exclusief btw.

HUURTERMIJN
Maximaal 2 jaar met een wederzijdse opzegtermijn van 3 maanden tegen ieder moment.

BESCHIKBAARHEID
Per direct beschikbaar.

PARKEREN
Naast de bij het kantoorgebouw behorende parkeerterrein met 9 eigen parkeerplaatsen is er in de directe omgeving voldoende parkeergelegenheid (gratis).

BETALINGSWIJZE
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

WAARBORGSOM
Huurder dient bij ondertekening van de huurovereenkomst een waarborgsom te storten ter grootte van 3 bruto maandverplichtingen, dat wil zeggen 3 maanden huur te vermeerderen met BTW en servicekosten.

HUURINDEXERING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door de Centraal Bureau voor de Statistieken (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs.

OMZETBELASTING
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor de BTW-belaste huur.

HUUROVEREENKOMST
De huurovereenkomst wordt opgesteld conform het standaard ROZ-model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW (versie januari 2015).

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie vestrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.